LOTE CS - CMQ - 5000 METROS
Ring Road III Ote. 174, Carlos Salinas de Gortari, 76267 Qro., México/VENDA


LOTE À VENDA, EM UM ANEL VIÁRIO EM CIUDAD MADERAS QUERETARO

USO DA TERRA: CS - 4 - 30 - AT
CS = COMERCIAL E SERVIÇOS
4 = 4 NÍVEIS

30 = 30% LIVRE DE CONSTRUÇÃO

AD = ALTA DENSIDADE

Na área, existem mais de 4.000 lotes habitacionais que alcançaram ganhos de capital de mais de $5.000 pesos por m2, o que se reflete em vendas de terrenos de até $6.500 por m2.
Além de projetos bem-sucedidos, como Real Solare e Rincones del Marqués, com mais de 9.000 residências.

Perto de áreas habitacionais consolidadas: Real Solare, El Mirador, Milenio, Rincones del Marqués.

O valor agregado é garantido pelo crescimento rápido e constante da área.

O que o torna mais interessante?

O município de Querétaro tem 8 parques industriais e El Marqués tem 6 parques industriais.

Esse crescimento, em todos os sentidos, gerará mais empregos e famílias que se estabelecerão em busca de novas oportunidades profissionais, familiares e pessoais,

é por isso que a localização desse projeto favorece o desenvolvimento econômico.

Preço por m2: $3.500,00
Preço total: $17.500,000.00

Plano de negócios:

20% DE ENTRADA + 12 MESES SEM JUROS

PAGAMENTO INICIAL: $3.500.000,00

12 PARCELAS MENSAIS: $1.166.666,67

Localização estratégica

- 800 metros do Prol. Constituintes

- A 5 minutos da rodovia México-Querétaro.

- Ao lado do anel viário que leva à rodovia Tequisquiapan/Aeroporto, a poucos metros da subdivisão “Los Heroes”, “Residencial Maderas”, “Provenza”, “Rincones del Marqués”, áreas residenciais consolidadas.

Em uma área com alto movimento econômico:

- 8 parques industriais em Querétaro

- 6 parques industriais em El Marqués

Invista bem, invista em imóveis!


*Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio*

*D* IAH
JO
19/ABRIL/2022LOTE CS - CMQ - 5000 METROS
Anillo Vial III Ote. 174, Carlos Salinas de Gortari, 76267 Qro., México / VENTA


LOTE EN VENTA, SOBRE ANILLO VIAL EN CIUDAD MADERAS QUERETARO

USO DE SUELO: CS - 4 - 30 - AT
CS = COMERCIAL Y SERVICIOS
4 = 4 NIVELES

30 = 30% LIBRE DE CONSTRUCCIÓN

AD = ALTA DENSIDAD

En la zona se encuentran más de 4,000 lotes habitacionales que han alcanzado plusvalía de más de $5,000 pesos por m2, lo que se ve reflejado en una venta de terrenos de hasta $6,500 por m2.
Además de exitosos proyectos como Real Solare y Rincones del Marqués con más de 9,000 viviendas.

Cerca de zonas habitacionales consolidadas: Real Solare, El Mirador, Milenio, Rincones del Marqués.

La plusvalía está garantizada por el rápido y constante crecimiento de la zona.

¿Qué lo hace más interesante?

El municipio de Querétaro cuenta con 8 parques industriales y El Marqués con 6 parques industriales.

Este crecimiento en todo sentido, generará más empleo y familias que vendrán a radicar en la búsqueda de nuevas oportunidades laborales, familiares y personales,

por lo cual la ubicación de este proyecto favorece el desarrollo económico.

Precio por m2: $3,500.00
Precio total: $17,500,000.00

Plan comercial:

20% ENGANCHE + 12 MESES SIN INTERESES

ENGANCHE: $3,500,000.00

12 MENSUALIDADES: $1,166,666.67

Ubicación estratégica

- A 800 Metros de Prol. Constituyentes

- A 5 minutos de la carretera México -Querétaro.

- A un costado del Anillo Vial que lleva hacia la carretera Tequisquiapan / Aeropuerto, a unos metros del fraccionamiento “Los Héroes”, “Residencial Maderas”, “Provenza”, “Rincones del Marqués”, zonas habitaciones consolidadas.

En una zona con alto movimiento económico:

- 8 Parques Industriales en Querétaro

- 6 Parques Industriales en El Marqués

¡Invierte bien, invierte en bienes raíces!


*Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso*

*D* IAH
JO
19/ABRIL/2022