Predio con estupenda ubicación; Comunidad de San Ildefonso, Colón, en el centro de la actividad industrial del estado pues se localiza a poca distancia de aeropuerto, carreteras Estatales 100 y 200, importantes parques Industriales como el Parque Industrial FINSA II, VYNMSA, KAIZEN, PIQ, etc., este terreno cuenta con uso de suelo mixto HM2, para diferentes proyectos, incluyendo bodegas logísticas.
La propiedad esta escriturada, físicamente plana, de forma prácticamente rectangular con frente que colinda en 282 m. con carretera a San Ildefonso que conecta con carretera Estatal 100.

Uso de Suelo Habitacional Mixto 2 (HM2)
Además de inmuebles habitacionales sobre este terreno se pueden desarrollar proyectos como:
Comercio; primer contacto, especializado…
Equipamiento; escuelas, clínicas, mercados, deportivos, abasto, recreativo, cultura…
Industria ligera, de bajo impacto (patios, logística
Industria mediana de impacto medio

A 1,200 m. de Ferro parque
A 2 km. de Parque Industrial Querétaro
A 3 km. Parque VYNMSA
A 2.5 km. Parque FINSA II
A 7 km. de autopista 57
A 7 km. de Carretera 200
A 9 km. de Aeropuerto