🏖️ Viva a poucos passos do mar em Bucerías! 🌊🏠
Esta propriedade é uma excelente oportunidade para desenvolvedores e investidores!

Esta propriedade exclusiva, localizada a apenas 1 quarteirão da praia na bela Bucerías, Nayarit, oferece a você a chance de desfrutar do paraíso todos os dias. Com 181,80 m² de construção em um terreno de 464,94 m², é ideal para viver ou investir em um dos destinos mais procurados da Riviera Nayarit.

🏡 Características da Propriedade:

Casa principal com 3 quartos, 2 banheiros completos, área de estar e jantar, e cozinha.

2 apartamentos independentes, cada um com 1 quarto, banheiro completo, área de estar e jantar, e cozinha.

Ampla terraço, piscina e jardim — perfeitos para relaxar e aproveitar o estilo de vida tropical.

📍Localização: Retorno Playa Pontoque #7, Bucerías, Nayarit

📊 Informações de Zoneamento:
COS (Coeficiente de Ocupação do Solo): 0,45
CUS (Coeficiente de Utilização do Solo): 2,70
➡️ O terreno pode ser contribuído para um projeto de desenvolvimento.

✨ Não perca esta incrível oportunidade em uma das cidades costeiras mais desejadas da Riviera Nayarit!
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¡Esta propiedad es una excelente opción para desarrolladores e inversionistas!

Esta propiedad exclusiva, ubicada a solo 1 cuadra de la playa en la hermosa zona de Bucerías, Nayarit, te ofrece la oportunidad de disfrutar del paraíso todos los días. Con un área construida de 181.80 m² y un terreno de 464.94 m², este espacio es perfecto para invertir o vivir en uno de los destinos más buscados de la Riviera Nayarit.

🔹 Características del inmueble:

Casa principal con 3 recámaras, 2 baños completos, sala-comedor y cocina.

2 departamentos independientes con 1 recámara, baño completo, sala-comedor y cocina.

Amplia terraza, alberca y jardín ideales para relajarte y disfrutar del clima tropical.

📍Ubicación: Retorno Playa Pontoque #7, Bucerías, Nayarit.

📐 Zonificación:
COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.45
CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.70
➡️ El terreno se puede aportar a un proyecto de desarrollo.

✨ ¡No dejes pasar esta increíble oportunidad en uno de los destinos más cotizados de la Riviera Nayarit!
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🏖️ Live Just Steps from the Ocean in Bucerías! 🌊🏠
This property is an excellent opportunity for developers and investors!

This exclusive property, located just 1 block from the beach in beautiful Bucerías, Nayarit, offers you the chance to enjoy paradise every day. With 181.80 m² of construction on a 464.94 m² lot, it’s ideal for living or investing in one of Riviera Nayarit’s most sought-after destinations.

🏡 Property Features:

Main house with 3 bedrooms, 2 full bathrooms, living-dining area, and kitchen.

2 independent apartments, each with 1 bedroom, full bathroom, living-dining area, and kitchen.

Spacious terrace, pool, and garden — perfect for relaxing and enjoying the tropical lifestyle.

📍Location: Retorno Playa Pontoque #7, Bucerías, Nayarit

📊 Zoning Information:
COS (Land Occupation Coefficient): 0.45
CUS (Land Use Coefficient): 2.70
➡️ The land can be contributed to a development project.

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