Aqui está uma versão melhorada do texto com um foco mais estratégico na localização, acessibilidade e urbanização:

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Oportunidade única de investimento em Dzityá, a área de maior crescimento no norte de Mérida.

Localizado em Dzityá, ao norte de Mérida, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais procuradas por desenvolvedores e compradores. Sua proximidade ao Periférico de Mérida garante uma conectividade excepcional com o resto da cidade, enquanto sua proximidade a importantes vias de acesso, shoppings, hospitais e escolas de prestígio o torna uma opção imbatível tanto para projetos residenciais quanto para investimento patrimonial.

Opções de compra flexíveis:

✅ Terreno completo (8.019 m²) – $2.300/m²
💰 Preço total: $18.443.700
Adquira a totalidade do terreno e aproveite sua ampla extensão e versatilidade para desenvolver um projeto residencial exclusivo em uma das áreas com maior valorização de Mérida.

✅ Lotes individuais a partir de $2.700/m²
🔹 De 528,65 m² (lote interno) a 557,73 m² (lotes na avenida)
Esta opção permite que você escolha o tamanho e a localização que melhor se adapte ao seu projeto, seja para desenvolvimento residencial, investimento a médio prazo ou construção de uma propriedade sob medida.

Vantagens desta localização:

✔ A 5 minutos do Periférico de Mérida, com rápido acesso à cidade.
✔ Perto da Plaza The Harbor, Galerías Mérida e hospitais de prestígio.
✔ A minutos de universidades e escolas particulares reconhecidas.
✔ Área em constante crescimento, com alta demanda e valorização garantida.

LOTE PUBLICADO #9 de 528,65 m2 x $2700 x m2 = $1.427.355

Não perca esta oportunidade de investimento em uma das áreas mais estratégicas de Mérida. Consulte a disponibilidade e garanta seu lote hoje mesmo.

📍 Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.Aquí tienes una versión mejorada del texto con un enfoque más estratégico en la ubicación, accesibilidad y urbanización:

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Oportunidad única de inversión en Dzityá, la zona de mayor crecimiento en el norte de Mérida

Ubicado en Dzityá, al norte de Mérida, este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas más demandadas por desarrolladores y compradores. Su proximidad al Periférico de Mérida garantiza una conectividad excepcional con el resto de la ciudad, mientras que su cercanía a importantes vías de acceso, plazas comerciales, hospitales y colegios de prestigio lo convierte en una opción inmejorable tanto para proyectos residenciales como para inversión patrimonial.

Opciones de compra flexibles:

✅ Terreno completo (8,019 m²) – $2,300/m²
💰 Precio total: $18,443,700
Adquiere la totalidad del terreno y aprovecha su amplia extensión y versatilidad para desarrollar un proyecto residencial exclusivo en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.

✅ Lotes individuales desde $2,700/m²
🔹 Desde 528.65 m² (lote interno) hasta 557.73 m² (lotes sobre avenida)
Esta opción te permite elegir el tamaño y ubicación que mejor se adapte a tu proyecto, ya sea para desarrollo residencial, inversión a mediano plazo o construcción de una propiedad a medida.

Ventajas de esta ubicación:

✔ A 5 minutos del Periférico de Mérida, con rápido acceso a la ciudad.
✔ Cerca de Plaza The Harbor, Galerías Mérida y hospitales de prestigio.
✔ A minutos de universidades y colegios privados reconocidos.
✔ Zona en constante crecimiento, con alta demanda y plusvalía garantizada.

LOTE PUBLICADO #9 de 528.65 m2 x $2700 x m2 =$1’427,355

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de Mérida. Consulta disponibilidad y asegura tu lote hoy mismo.

📍 Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.