Localização Estratégica para Investimento Comercial ou Habitacional
Oportunidade única de adquirir um terreno com alto potencial de desenvolvimento em uma das áreas com maior crescimento e valorização de La Paz, Baja California Sur!

Localizado em uma das principais avenidas da cidade —que conecta diretamente com o icônico Quiosque do Malecón—, este terreno possui uma visibilidade excepcional e alto fluxo de veículos, ideal para projetos comerciais, residenciais ou de uso misto.

Características do Terreno:
Área total: 378 m²

Frente: 15 metros
Fundo: 25 metros

Preço: $4,536,000 MXN
(equivalente a $12,000 MXN/m²)

Zonificação e Uso do Solo:
Classificação: Misto
Chave: CUR (Corredor Urbano)

Frente mínima permitida: 15 metros

C.O.S. (Coeficiente de Ocupação do Solo): 0.75

C.U.S. (Coeficiente de Utilização do Solo): 3.8

C.A.S. (Coeficiente de Área de Serviços): 0.25

Número de níveis permitidos: Até 5 andares

Esta regulamentação permite o desenvolvimento de projetos verticais que aproveitem ao máximo a localização e o valor do solo.

Localização Privilegiada – Distâncias para Pontos de Interesse:
Apenas 500 metros do Malecón de La Paz

A 400 metros da Zona Cultural e Gastronômica, que inclui o Museu de Arte de B.C.S., Galerias, Jardim Velasco, Catedral, hotéis e restaurantes

A 450 metros do Centro Cultural La Paz

A 350 metros do Museu Regional de Antropologia

A 750 metros do complexo esportivo com estádios de beisebol, futebol e basquete

A 1,100 metros do Palácio do Governo

Ideal para:
Desenvolvimento de apartamentos para aluguel de férias ou longo prazo

Construção de lojas comerciais, escritórios ou espaços corporativos

Projetos habitacionais de uso misto em uma área de alta demanda

Investir aqui é garantir uma localização de prestígio, com conectividade, apelo turístico e crescimento urbano constante.
Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade de investimento estratégico no coração de La Paz!Ubicación Estratégica para Inversión Comercial o Habitacional
¡Oportunidad única de adquirir un terreno con alto potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de La Paz, Baja California Sur!

Ubicado sobre una de las principales avenidas de la ciudad —misma que conecta directamente con el emblemático Kiosko del Malecón—, este terreno cuenta con una excepcional visibilidad y alto flujo vehicular, ideal para proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto.

Características del Terreno:
Superficie total: 378 m²

Frente: 15 metros
Fondo: 25 metros

Precio: $4,536,000 MXN
(equivalente a $12,000 MXN/m²)

Zonificación y Uso de Suelo:
Clasificación: Mixto
Clave: CUR (Corredor Urbano)

Frente mínimo permitido: 15 metros

C.O.S. (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 0.75

C.U.S. (Coeficiente de Utilización del Suelo): 3.8

C.A.S. (Coeficiente de Área de Servicios): 0.25

Número de niveles permitidos: Hasta 5 pisos

Esta normativa permite el desarrollo de proyectos verticales que aprovechen al máximo la ubicación y el valor del suelo.

Ubicación Privilegiada – Distancias a Puntos de Interés:
A solo 500 metros del Malecón de La Paz

A 400 metros de la Zona Cultural y Gastronómica, que incluye el Museo de Arte de B.C.S., Galerías, Jardín Velasco, Catedral, hoteles y restaurantes

A 450 metros del Centro Cultural La Paz

A 350 metros del Museo Regional de Antropología

A 750 metros del complejo deportivo con estadios de béisbol, fútbol y básquetbol

A 1,100 metros del Palacio de Gobierno

Ideal para:
Desarrollo de departamentos para renta vacacional o a largo plazo

Construcción de locales comerciales, oficinas o espacios corporativos

Proyectos habitacionales de uso mixto en una zona de alta demanda

Invertir aquí es asegurar una ubicación de prestigio, con conectividad, atractivo turístico y crecimiento urbano constante.
Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión estratégica en el corazón de La Paz!