Se vende extraordinario terreno de 289,646.78 m² con colindancia directa al mar, ubicado en la zona de Úrsulo Galván, Ensenada. Esta propiedad representa una oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar un frente marítimo virgen con gran potencial turístico, residencial o agroindustrial.

Características clave:
- Superficie total: 289,646.78 m²
- Precio: 110 USD por m²
- Ubicación: Colonia Úrsulo Galván, Ensenada, B.C.
- Frente al mar, ideal para proyectos de alto impacto con acceso directo a la costa
- Topografía favorable para desarrollo habitacional, turístico o agrícola
- Zona con alta proyección de plusvalía, a pocos minutos del Valle de Guadalupe y el centro de Ensenada
- Acceso por vialidades principales y cercanía a servicios básicos

Ventajas competitivas:
- Potencial para desarrollar villas frente al mar, hoteles boutique, fraccionamientos costeros o campos agrícolas con atractivo turístico
- Propiedad libre de régimen en condominio, lo que permite flexibilidad absoluta en el uso de suelo
- Conectividad directa hacia Tijuana, Tecate y el Valle vitivinícola de mayor crecimiento en México

Este terreno combina lo mejor del acceso marítimo con una superficie ideal para proyectos visionarios. Una verdadera joya inmobiliaria en la costa del Pacífico.