Terreno à venda em uma pequena e exclusiva comunidade privada em Xcanatún.

Possui apenas 68 lotes residenciais, projetados para oferecer o máximo conforto e luxo, redefinindo a qualidade de vida de seus habitantes.

Localiza-se a poucos metros da rodovia Mérida - Progreso, com grande conectividade a todos os serviços, em uma das áreas de maior crescimento e valorização no norte da cidade e a apenas 20 minutos da praia.

Serviços próximos:
- Recreação e esportes: Sport Center, Sport World, Foro GNP e Clube de Golfe La Ceiba.
- Shoppings e supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart e La Europeia.
- Educação: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitais e outros: El Faro, Starmédica, Farmácia do Ahorro, postos de gasolina, entre outros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc.

Medidas / LOTE 20
10 x 34 = 340 m2
$1,870,000

Lotes de 340 m2 a 637 m2

Amenidades:
- Cabine de acesso.
- Parque para pets.
- Quadra de Padel.
- Quadra poliesportiva.
- Área de churrasqueiras.
- Parque infantil.
- Circuito de jogging e ciclovia.
- Casa do clube com: kids club, academia com sala de yoga e funcional, coworking, piscina com canal de natação, vestiário, deck de sol e salão de festas.

Características:
- Segurança e privacidade com portão de acesso e cabine de vigilância 24/7.
- Sistema de videovigilância CTV.
- Muro eletrificado.
- Ruas de concreto hidráulico.
- Água potável.
- Rede de drenagem.
- Dutos para Telmex ou cabo, Starlink também é recomendado.

Data de entrega: Dezembro de 2024 (casa do clube).

Reserva: $ por 7 dias corridos.
Entrada: 30% na assinatura da promessa.
Saldo: Na entrega na assinatura da escritura.
Forma de pagamento: Recursos próprios e empréstimos bancários.

Taxa de manutenção: aproximadamente $3,000 ($10 x m2) + fundo de reserva.

Descubra a comunidade mais exclusiva de Xcanatún e faça parte deste projeto único!

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Cuenta con tan solo 68 lotes residenciales, diseñada para ofrecer el máximo confort y lujo, redefiniendo la calidad de vida de los habitantes de la misma.

Se ubica a pocos metros de la carretera Mérida - Progreso, con una gran conectividad a todos los servicios, en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía del norte de la ciudad y a tan solo 20 minutos de la playa.

Servicios cercanos:
- Recreación y deportes: Sport Center, Sport World, Foro GNP y Club de golf la Ceiba.
- Centros comerciales y supermercados: La Isla, The Harbor, City Center, Costco, Chedrahui, Súper Aki, Oxxo, Go Mart y La Europea.
- Educación: Marista, UVM, Alianz, Anáhuac, Arrayanes, Teresiano, etc.
- Hospitales y otros: El Faro, Starmédica, Farmacia del Ahorro,Gasolineras, entre otros.
- Restaurantes: Carl's Jr., Wendy's, La Libertad, Dairy Queen, Hermana República, Starbucks, etc.

Medidas / LOTE 20
10 x 34 = 340 m2
$1,870,000

Lotes desde 340 m2 hasta 637 m2

Amenidades:
- Caseta de acceso.
- Pet park.
- Cancha de Pádel.
- Cancha de usos múltiples.
- Área de asadores.
- Parque infantil.
- Circuito de jogging y ciclovía.
- Casa club con: kids club, gym con salón de yoga y funcional, coworking, alberca con canal de nado, locker room, deck de asoleaderos y salón de fiestas.

Características:
- Seguridad y privacidad con pórtico de acceso y caseta de vigilancia 24/7.
- Sistema CTV de videovigilancia.
- Barda electrificada.
- Calles de concreto hidráulico.
- Agua potable.
- Red de drenaje.
- Ductería para Telmex o cable, se recomienda también Starlink.

Fecha de entrega: Diciembre 2024 (casa club).

Apartado: $ por 7 días naturales.
Enganche: 30% en la firma de la promesa.
Saldo: En contraentrega en la firma de escrituras.
Forma de pago: Recursos propios y créditos bancarios.

Cuota mantenimiento: $3,000 aprox. ($10 x m2) + fondo de reserva.

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