Terreno à venda em Las Estancias.
Área de 2.753,05 m2
Valor por m2 $1.200,00 USD
Valor Total de $3.303.660 USD.
Possui Projeto Aprovado pelo Comitê de Construção de Las Estancias.

As áreas comuns são exclusivas, não haverá mais vizinhos construindo nas redondezas.
● Acesso imediato à trilha chamada "Chipinquito".
● A área onde o terreno está localizado é muito privada, há apenas dois vizinhos.
● Há um poço de água.
● Muito próximo aos acessos de entrada do bairro.

VIVIA é um desenvolvimento de três torres residenciais e oito lojas comerciais, localizado em uma área de alta valorização no centro de Santa Catarina, Nuevo León.

TÉRREO Torre 1
Apartamento 110 B Tipologia H1 $3.709.151,00 DISPONÍVEL

Disponibilidade Modelo B de 65m2
Tipo C: 4 unidades
Tipo E: 1 unidade
Tipo G: 2 unidades
Tipo H: 3 unidades

PREÇOS E DISPONIBILIDADE

Apartamento 112 B Tipologia G $4.137.264,00 DISPONÍVEL

Apartamento 114 B Tipologia E $3.981.953,00 DISPONÍVEL

PREÇOS E DISPONIBILIDADE - SEGUNDO ANDAR
Apartamento 320 B H Tipologia $3.917.035,00 DISPONÍVEL

Apartamento 321 B Tipologia C $4.290.758,00 DISPONÍVEL

Apartamento 323 B Tipologia C1 $3.658.227,00 DISPONÍVEL

PREÇOS E DISPONIBILIDADE - TERCEIRO ANDAR:
Apartamento 331 B C Tipologia $3.358.504,00 DISPONÍVEL

Apartamento 333 B Tipologia C $3.265.798,00 DISPONÍVEL

Apartamento 323 B Tipologia C1 $3.359.456,00 DISPONÍVEL

ESPECIFICAÇÕES DO PROJETO.
Área do terreno: 3.548,52 m2.
• Área de implantação: 2.913 m2.
• Estacionamento: 80 vagas cobertas.
• Planta de emergência para iluminação de emergência, CCTV em áreas comuns.
• Janelas de alumínio, vidro Eurovent panorama de 3".
• 1 espaço para elevadores (apenas preparação para elevador).
• Cabine de segurança e escritórios de administração
• Acesso controlado
• Sistema de comunicação interna.
• Acesso para conexão de internet e TV por shaft de instalações.

Área de churrasqueiras
Piscina
Área social
Áreas verdes
Áreas para animais de estimação
Segurança 24/7
Áreas para crianças.

Pontos de interesse próximos
Passeio Santa Catarina (5 min.)
Via Cordilheira (8 min.)
Consulado dos Estados Unidos (8 min.)
American School Foundation (10 min.)
CEDIM (5 min.)
Prepa Tec CSC (12 min.)
Instituto Sierra Madre (5 min.).

Por que investir na VIVIA?
Vivia antecipa uma valorização de 12% ao ano com lucro projetado nos próximos 4 anos, sendo uma das melhores opções de investimento.

Esta propriedade estará sujeita à disponibilidade e o preço estará sujeito a alterações sem aviso prévio.

No caso de VENDA, os preços estipulados são mais os impostos correspondentes.

O envio desta ficha não compromete as partes à assinatura de qualquer documento legal.

As informações e medidas são aproximadas e devem ser ratificadas com a documentação original de cada pro.Terreno en venta en las Estancias.
Superficie de 2,753.05 m2
Valor por m2 $1,200.00 USD
Valor Total de $3,303,660 USD.
Cuenta con Proyecto Aprobado por Comité de Construcción de las Estancias.

Las áreas comunes son exclusivas, ya no habrá más vecinos que vayan a construir en los alrededores.
● Acceso inmediato a la vereda llamada “Chipinquito”.
● La zona en la que se encuentra el terreno es muy privada ,
solamente se tienen dos vecinos.
● Se tiene pozo de agua.
● Muy cercana a los accesos de entrada a la colonia.

VIVIA es un desarrollo de tres torres habitacionales y ocho locales comerciales, ubicado en zona de alta plusvalía del centro de Santa Catarina, Nuevo León.

PLANTA BAJA Torre 1
Departamento 110 B Tipología H1 $3,709,151.00 DISPONIBLE

Disponibilidad Modelo B de 65m2
Tipo C: 4 unidades
Tipo E: 1 unidad
Tipo G: 2 unidades
Tipo H: 3 unidades


PRECIOS Y DISPONIBILIDAD

Departamento 112 B Tipología G $4,137,264.00 DISPONIBLE

Departamento 114 B Tipología E $3,981,953.00 DISPONIBLE

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD - SEGUNDO NIVEL
Departamento320 B H Tipología $3,917,035.00 DISPONIBLE

Departamento 321 B Tipología C $4,290,758.00 DISPONIBLE

Departamento 323 B Tipología C1 $3,658,227.00 DISPONIBLE

PRECIOS Y DISPONIBILIDAD - TERCER NIVEL:
Departamento331 B C Tipología $3,358,504.00 DISPONIBLE

Departamento 333 B Tipología C $3,265,798.00 DISPONIBLE

Departamento 323 B Tipología C1 $3,359,456.00 DISPONIBLE


ESPECIFICACIONES
DEL PROYECTO.
Superficie de terreno: 3,548.52 m2.
• Superficie de desplante: 2,913 m2.
• Estacionamiento: 80 cajones techados.
• Planta de emergencia para iluminación de emergencia, CCTV en áreas comunes.
• Canceles de aluminio, cristal Eurovent panorama de 3”.
• 1 espacio de elevadores (se deja preparación para elevador solamente).
• Caseta de seguridad y oficinas administración
• Acceso controlado
• Sistema de comunicación interna.
• Acceso para conexión de internet y tv por cubo desinstalaciones.

Área de asadores
Alberca
Área social
Áreas verdes
Áreas de mascotas
Seguridad 24/7
Áreas de niños.

Puntos de interés cercanos
Paseo Santa Catarina (5 min.)
Vía Cordillera (8 min.)
Consulado de Estados Unidos (8 min.)
American School Foundation (10 min.)
CEDIM (5 min.)
Prepa Tec CSC (12 min.)
Sierra Madre Institute (5 min.).

¿Por qué invertir en VIVIA?
Vivia anticipa una plusvalía del 12 % anual con ganancia proyectada en los siguientes 4 años, siendo una de las mejores opciones de inversión.


Esta propiedad será sujeta a disponibilidad y el precio estará sujeto a cambios sin previo aviso.

En el caso de VENTA los precios estipulados son mas los impuestos correspondientes.

El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal.

La información y medidas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación original de cada pro