Terreno à venda na área do país ao norte de Mérida - 40.000 m²

Oportunidade de investimento única! Colocamos à venda um extenso terreno de 40.000 m² localizado na prestigiosa área do país ao norte da cidade de Mérida, ideal para desenvolvimentos residenciais ou projetos de investimento de alto nível.

Características do Terreno:
- Área Total: 40.000 m²
- Preço por m²: $2.200 MXN
- Medidas do Terreno: 144,5 m x 154,13 m x 307,59 m x 285,48 m

Localização Privilegiada:
Este terreno está localizado em uma área estratégica e de alto crescimento, cercado por condomínios exclusivos e desenvolvimentos residenciais como Altozano, Lua, Compostela, Tamara, Senduo, La Ceiba, Yucatán Country Club e Paseo Country. Além disso, está a poucos minutos da Universidade Anáhuac Mayab, uma das instituições educacionais mais renomadas da região.

Potencial de Desenvolvimento:
- Projetos Residenciais: Ideal para construir comunidades residenciais de luxo com áreas verdes, parques, clubes e amenidades de alto nível.
- Desenvolvimento Comercial: Espaços comerciais de alto perfil que complementam o ambiente residencial, como centros comerciais boutique, restaurantes gourmet e serviços exclusivos.
- Desenvolvimentos Mistos: Uma combinação de áreas residenciais e comerciais que maximizam a rentabilidade e a conveniência para os residentes.

Estimativa de Lucros:
Dada a localização e a alta demanda na área, os desenvolvimentos residenciais podem gerar preços de venda por unidade significativamente altos. Por exemplo:
- Residências de Luxo: Com preços de venda de até $5.000.000 MXN por unidade.
- Lotes Residenciais: Com um preço médio de $3.000 por m², o que representa um lucro considerável ao desenvolver e vender parcelas menores.

Vantagens para Investidores:
- Valorização Garantida: A área norte de Mérida é conhecida por sua rápida valorização devido à expansão urbana e à qualidade de vida oferecida.
- Alta Demanda: A proximidade de desenvolvimentos residenciais de alto padrão e da Universidade Anáhuac Mayab garante uma demanda constante por moradias e serviços.
- Infraestrutura: A região conta com excelente infraestrutura viária, serviços públicos e está próxima de áreas comerciais, educacionais e recreativas.

Atrações Próximas:
- Desenvolvimentos Residenciais Exclusivos: Altozano, Lua, Compostela, Tamara, Senduo, La Ceiba, Yucatán Country Club, Paseo Country.
- Educação: Universidade Anáhuac Mayab.
- Recreação e Esportes: Campos de golfe, clubes esportivos, áreas naturais e espaços recreativos.

Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico terreno e fazer parte do crescimento e desenvolvimento de uma das áreas mais exclusivas de Mérida. Para mais informações e visitas, não hesite em nos contatar. Este é o momento de investir no seu futuro!

**Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévioTerreno en Venta en Zona Country al Norte de Mérida - 40,000 m²

¡Oportunidad única de inversión! Ponemos a la venta un extenso terreno de 40,000 m² ubicado en la prestigiosa zona country al norte de la ciudad de Mérida, ideal para desarrollos residenciales o proyectos de inversión de alto nivel.

Características del Terreno:
- Superficie Total:** 40,000 m²
- Precio por m²:** $2,200 MXN
- Medidas del Terreno: 144.5 m x 154.13 m x 307.59 m x 285.48 m

Ubicación Privilegiada:
Este terreno se encuentra en una zona estratégica y de alto crecimiento, rodeado de exclusivas privadas y desarrollos residenciales como Altozano, Lua, Compostela, Tamara, Senduo, La Ceiba, Yucatán Country Club y Paseo Country. Además, está a pocos minutos de la Universidad Anáhuac Mayab, una de las instituciones educativas más reconocidas de la región.

Potencial de Desarrollo:
- Proyectos Residenciales: Ideal para construir fraccionamientos de lujo, con áreas verdes, parques, casas club y amenidades de primer nivel.
- Desarrollo Comercial: Espacios comerciales de alto perfil que complementen el entorno residencial, como centros comerciales boutique, restaurantes gourmet y servicios exclusivos.
- Desarrollos Mixtos: Una combinación de áreas residenciales y comerciales que maximicen la rentabilidad y la conveniencia para los residentes.

Estimado de Ganancias:
Dada la ubicación y la alta demanda en la zona, los desarrollos residenciales pueden generar un precio de venta por unidad significativamente alto. Por ejemplo:
- Viviendas de Lujo: Con precios de venta de hasta $5,000,000 MXN por unidad.
- Lotes Residenciales: Con un precio promedio de $3,000 por m², lo que representa una ganancia considerable al desarrollar y vender parcelas más pequeñas.

Ventajas para Inversionistas:
- Plusvalía Garantizada: La zona norte de Mérida es conocida por su rápida apreciación de valor debido a la expansión urbana y la calidad de vida que ofrece.
- Demanda Alta: La proximidad a desarrollos residenciales de alta gama y a la Universidad Anáhuac Mayab asegura una demanda constante de viviendas y servicios.
- Infraestructura: La región cuenta con excelente infraestructura vial, servicios públicos y está cerca de áreas comerciales, educativas y recreativas.

Atracciones Cercanas:
- Desarrollos Residenciales Exclusivos: Altozano, Lua, Compostela, Tamara, Senduo, La Ceiba, Yucatán Country Club, Paseo Country.
- Educación: Universidad Anáhuac Mayab.
- Recreación y Deporte: Campos de golf, clubes deportivos, áreas naturales y espacios recreativos.

No pierdas la oportunidad de adquirir este magnífico terreno y ser parte del crecimiento y desarrollo de una de las áreas más exclusivas de Mérida. Para más información y visitas, no dudes en contactarnos. ¡Este es el momento de invertir en tu futuro!

**Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso