O terreno tem uma localização privilegiada, pois tem duas frentes, uma para a Rodovia 57 com 127,45 Mt. E o outro em frente à Rodovia Estadual para Quintanares, com uma frente de 102,73 metros adjacente à Ponte que dá acesso e saída para as duas estradas.

Está incluído no plano de desenvolvimento parcial de Pedro Escobedo Querétaro.

A apenas 500 metros de distância fica a empresa Guvaudan, uma empresa líder em cosméticos e alimentos.

Existem vários centros de distribuição da CEDIS a 3 km de distância, a localização do terreno é ideal para atender às necessidades desses centros; os centros de distribuição, entre outros, são: CEDIS SORIANA. CEDIS LIVERPOOL MACRO CEDIS KELLOGS.

A 15 km em direção a Querétaro, há um conjunto de parques industriais, incluindo: Parque Industrial “El Marqués”, Parque Industrial SME.

A Rodovia 57 é uma das rodovias com maior fluxo de tráfego do país, pois é a passagem obrigatória para o Bajío (Querétaro, Celaya, Irapuato, León, etc.) e também é a passagem obrigatória nos Estados Unidos.

*D* IAH
JOSE
18 DE JUNHO DE 2021El terreno tiene una ubicación privilegiada al contar con dos frentes, uno a la Carretera 57 con 127.45 Mt. Y el otro frente a la carretera Estatal a Quintanares con un frente de 102.73 Mts. colindando con el Puente que da acceso y salida a ambas vialidades.

Está contemplado dentro del plan parcial de desarrollo de Pedro Escobedo Querétaro.

A escasos 500 mts. se encuentra ubicada la empresa Guvaudan, empresa líder en cosméticos y alimentos.

A 3 kms se encuentran varios centros de distribución CEDIS, la ubicación del terreno es ideal para atender las necesidades de estos centros; los centros de distribución entre otros son: CEDIS SORIANA. CEDIS LIVERPOOL MACRO CEDIS KELLOGS.

A 15 km. Hacia Querétaro, se encuentra un conglomerado de parques industriales, entre otros: Parque Industrial “El Marqués”, Parque industrial PYME.

La carretera 57 es una de las carreteras con más flujo vehicular del país, ya que es el paso obligado al Bajío (Querétaro, Celaya, Irapuato, León, etc.) y también es el paso obligada de Estados Unidos.

*D* IAH
JOSE
18/JUN/2021