Ubicado en la zona de Cholul, al norte de Mérida, el lote se encuentra en un desarrollo privado que combina seguridad, urbanización de primer nivel y espacios para el bienestar familiar. Conformado por 90 lotes totalmente urbanizados, Morera ha sido diseñado para vivir con tranquilidad, rodeado de áreas verdes y amenidades exclusivas.

El Lote cuenta con una superficie de 316.45 m², y es ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno seguro y con alta plusvalía. Este proyecto integra infraestructura subterránea completa, calles de concreto, vegetación regional y una ubicación estratégica con conectividad a zonas turísticas y servicios clave.

ENTREGA ESTIMADA: Inmediata para escrituración
Casa Club: Marzo 2025

CARACTERÍSTICAS:
• Superficie del terreno: 316.45 m²
• Frente: 10 m
• Fondo: 31 m
• Uso: 100% habitacional
• Régimen: Propiedad privada dentro de desarrollo residencial
• Servicios: Energía eléctrica subterránea, agua potable, voz y datos, calles y banquetas de concreto natural

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Infraestructura urbana completa
• Energía eléctrica y agua potable
• Tubería subterránea para telefonía e internet
• Calles de concreto y banquetas
• Caseta de vigilancia
• Barda perimetral
• Iluminación y áreas verdes

AMENIDADES:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral
• Parque lineal y áreas verdes
• Parque con juegos infantiles
• Área de lectura
• Pet park
• Cancha de pádel
• Casa club techada
• Alberca
• Área de asador
• Rooftop

INFORMACIÓN GENERAL:
• Precio: $1,104,411 MXN
• Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
• Superficie: 316.45 m²
• Régimen: Propiedad privada
• Mantenimiento mensual: $1,800 MXN aprox.
• Fondo de reserva: equivalente a 6 meses de mantenimiento
• Escritura a valor catastral

MÉTODO DE PAGO:
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche: 10% ($110,441 MXN)
• Créditos aceptados: Recurso propio y crédito bancario

El precio total reflejado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni comisiones bancarias.
Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a la NOM-247-SE-2022 y pueden cambiar sin previo aviso.
La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar, con previo aviso al comprador.