Localizado ao norte de Mérida, na área com a maior projeção residencial da cidade, o lote está situado em uma comunidade privada exclusiva de apenas 57 lotes, projetada para oferecer uma vida tranquila, conectada e cercada pela natureza.

O desenvolvimento se destaca por sua arquitetura de alto nível, orientação estratégica dos terrenos de norte a sul, e mais de 10 comodidades que garantem um ambiente confortável e seguro para você e sua família.

O Lote, com uma área de 226,32 m², é ideal para construir uma residência de um andar, aproveitando a passagem do vento e evitando o acesso direto do sol. Faz parte de uma comunidade privada com serviços subterrâneos, acesso controlado e espaços projetados para o bem-estar.

ENTREGA ESTIMADA: Dezembro de 2027

CARACTERÍSTICAS:
• Área do lote: 226,32 m²
• Frente: 8,00 m
• Fundo: 28,29 m
• Uso: 100% residencial
• Regime: Propriedade privada dentro de uma comunidade residencial
• Serviços: Água potável, eletricidade subterrânea, rede de voz e dados (fibra ótica), ruas pavimentadas, calçadas de concreto estampado, iluminação pública

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
• Muro perimetral de 2,4 m de altura
• Ruas com cobertura asfáltica
• Calçadas de 2,5 m de largura
• Rede elétrica subterrânea com transformadores
• Rede de voz e dados com saídas para cada lote
• Iluminação pública na via central
• Cabine de segurança com banheiro e sistema automatizado
• Poços pluviais estrategicamente localizados

COMODIDADES:
• Cabine de segurança 24/7
• Piscina
• Terraço social coberto
• Bar esportivo
• Quadra de pádel
• Quadra polivalente
• Academia ao ar livre
• Área de recreação infantil
• Parque para pets
• Estacionamento para visitantes
• CCTV na entrada
• Banheiros e depósitos na área comum

INFORMAÇÕES GERAIS:
• Preço à vista: $826,068 MXN
• Localização: Conkal, Yucatán
• Área: 226,32 m²
• Regime: Propriedade privada
• Manutenção mensal: $1,131.60 MXN aproximadamente ($5.00/m²)
• Fundo de reserva: Equivalente a 3 taxas de manutenção

MÉTODO DE PAGAMENTO:
• Reserva: $10,000 MXN (válido por 7 dias para solicitar reembolso)
• Entrada: 10% mínimo ($82,606.80 MXN aproximadamente)
• Planos de financiamento: À vista, 12, 24 e 36 meses
• Créditos aceitos: Recursos próprios

O preço total refletido não inclui taxas notariais, impostos, avaliações ou comissões bancárias.
Preços, disponibilidade e condições estão sujeitos à NOM-247-SE-2022 e podem mudar sem aviso prévio.
A taxa de manutenção pode ser ajustada no momento da escritura, com aviso prévio ao comprador.Ubicado al norte de Mérida, en la zona con mayor proyección residencial de la ciudad, el lote se encuentra en una privada exclusiva de solo 57 lotes, diseñada para ofrecer una vida tranquila, conectada y rodeada de naturaleza.

El desarrollo destaca por su arquitectura de primer nivel, orientación estratégica de los terrenos de norte a sur, y más de 10 amenidades que garantizan un entorno cómodo y seguro para ti y tu familia.

El Lote, con una superficie de 226.32 m², es ideal para construir una residencia de una planta, aprovechando el cruce de vientos y evitando el acceso directo del sol. Forma parte de una comunidad privada con servicios subterráneos, acceso controlado y espacios diseñados para el bienestar.

ENTREGA ESTIMADA: Diciembre 2027

CARACTERÍSTICAS:
• Superficie del terreno: 226.32 m²
• Frente: 8.00 m
• Fondo: 28.29 m
• Uso: 100% habitacional
• Régimen: Propiedad privada dentro de privada residencial
• Servicios: Agua potable, energía eléctrica subterránea, red de voz y datos (fibra óptica), calles asfaltadas, banquetas de concreto estampado, alumbrado público

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Muro perimetral de 2.4 m de altura
• Calles con carpeta asfáltica
• Banquetas de 2.5 m de ancho
• Red eléctrica subterránea con transformadores
• Red de voz y datos con salida a cada lote
• Alumbrado público en vialidad central
• Caseta de vigilancia con baño y sistema automatizado
• Pozos pluviales estratégicamente ubicados

AMENIDADES:
• Caseta de vigilancia 24/7
• Piscina
• Terraza social techada
• Sport bar
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples
• Gimnasio al aire libre
• Área de juegos infantiles
• Pet park
• Estacionamiento para visitas
• CCTV en acceso
• Baños y bodegas en área común

INFORMACIÓN GENERAL:
• Precio de contado: $826,068 MXN
• Ubicación: Conkal, Yucatán
• Superficie: 226.32 m²
• Régimen: Propiedad privada
• Mantenimiento mensual: $1,131.60 MXN aprox. ($5.00/m²)
• Fondo de reserva: Equivalente a 3 cuotas de mantenimiento

MÉTODO DE PAGO:
• Apartado: $10,000 MXN (vigencia 7 días para solicitar devolución)
• Enganche: 10% mínimo ($82,606.80 MXN aprox.)
• Planes de financiamiento: Contado, 12, 24 y 36 meses
• Créditos aceptados: Recurso propio

El precio total reflejado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni comisiones bancarias.
Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a la NOM-247-SE-2022 y pueden cambiar sin previo aviso.
La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar, con previo aviso al comprador.