Ubicado en un desarrollo residencial ubicado entre Conkal, Cholul y Chablekal, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Diseñado para disfrutar de la naturaleza, el confort y la seguridad, Silvesta integra parques temáticos, casa club, áreas comerciales y más de 20 amenidades para vivir con plenitud sin salir del desarrollo.

El Lote ofrece una superficie total de 349.01 m², ideal para construir la casa de tus sueños dentro de una privada con infraestructura de primer nivel, acceso controlado y amplias áreas verdes distribuidas en un diseño urbano orgánico.

ENTREGA ESTIMADA: Inmediata

CARACTERÍSTICAS:
• Superficie del terreno: 349.01 m²
• Frente: 13.27 m
• Fondo: 30.00 m
• Precio de contado: $1,235,495.40 MXN
• Uso: 100% habitacional
• Régimen: Propiedad privada dentro de desarrollo residencial
• Servicios: Agua potable, energía eléctrica subterránea, red de voz y datos (fibra óptica), banquetas, calles de concreto, alumbrado exterior, drenaje pluvial

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Delimitación con puntos marcados y murete de medición
• Calles de concreto hidráulico
• Banquetas con acabado lavado
• Red subterránea de media y baja tensión
• Red de agua potable y telefonía
• Fibra óptica en cada lote
• Vialidades con vegetación y pozos pluviales
• Alumbrado exterior
• Muro perimetral de 2.30 m
• Acceso controlado con doble caseta

AMENIDADES:
• Casa club con:
 - Gimnasio
 - Jacuzzi
 - Piscina
 - Canal de nado
 - Restaurante/Terraza (capacidad para 120 personas)
 - Bar
 - Ludoteca
 - Salón de juegos
 - Lockers
 - Salón de eventos
 - Terraza y áreas de descanso
• Parque acuático
• Parque de aventuras
• Parque retro
• Parque de mascotas
• Canchas de pádel
• Cancha multifuncional
• Circuito de jogging
• 20 locales comerciales en la entrada del desarrollo
• Wifi en áreas comunes

INFORMACIÓN GENERAL:
• Precio: $1,235,495.40 MXN (contado)
• Ubicación: Silvesta Residencial, Conkal, Yucatán
• Superficie: 349.01 m²
• Régimen: Propiedad privada
• Mantenimiento mensual: $1,849.75 MXN aprox. ($5.30 x m²)
• Fondo de reserva: equivalente a 6 meses de mantenimiento

MÉTODO DE PAGO:
• Apartado: $10,000 MXN
• Enganche: 20% ($247,099.08 MXN aprox.)
• Saldo contra entrega
• Créditos aceptados: Recurso propio y crédito bancario
• Financiamiento hasta 24 meses (consultar condiciones)

El precio total reflejado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni comisiones bancarias.
Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a la NOM-247-SE-2022 y pueden cambiar sin previo aviso.
La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar, con previo aviso al comprador.