📍 Terreno à Venda – Oportunidade Única na Colônia Insurgentes, San Miguel de Allende.

Você está procurando investir em uma área em crescimento, bem comunicada e com excelente projeção? Este terreno é exatamente o que você precisa.

Localizado na rua Samoabar, na renomada Colônia Insurgentes, este lote representa uma grande oportunidade tanto para construir uma casa, desenvolver um projeto comercial ou como um investimento patrimonial de alto potencial.

📐 Características do Terreno:
> Área total: 120 m².
> Frente: 8 metros.
> Fundo: 15 metros.
> Terreno plano com uma forma retangular inclinada atraente, que permite um design arquitetônico dinâmico e um excelente aproveitamento do espaço.
> Uso do solo habitacional com grande potencial de desenvolvimento.

🌆 Ambiente e Serviços:
> A Colônia Insurgentes é uma das áreas mais consolidadas de San Miguel de Allende. Conta com todos os serviços urbanos disponíveis e uma excelente infraestrutura:
> Escolas e creches.
> Hospitais e clínicas.
> Tribunais e escritórios governamentais.
> Supermercados, lojas e mercados.
> Cinemas, shoppings e restaurantes.
> Transporte público e vias amplas.
> A apenas minutos do centro histórico e com rápido acesso à estrada para Querétaro.

💡 Ideal para:
> Construir uma casa familiar.
> Desenvolver um pequeno edifício de apartamentos ou lojas comerciais.
> Investir e capitalizar a curto ou médio prazo.

San Miguel de Allende continua atraindo investimento nacional e internacional, e áreas como Insurgentes combinam acessibilidade, serviços e crescimento, tornando terrenos como este cada vez mais escassos e valiosos.📍 Terreno en Venta – Oportunidad Única en Colonia Insurgentes, San Miguel de Allende.

¿Buscas invertir en una zona en crecimiento, bien comunicada y con excelente proyección? Este terreno es justo lo que necesitas.

Ubicado sobre la calle Samoabar, en la reconocida Colonia Insurgentes, este lote representa una gran oportunidad tanto para construir una casa, desarrollar un proyecto comercial o como inversión patrimonial de alto potencial.

📐 Características del Terreno:
> Superficie total: 120 m².
> Frente: 8 metros.
> Fondo: 15 metros.
> Terreno plano con una atractiva forma de rectángulo inclinado, que permite un diseño arquitectónico dinámico y un excelente aprovechamiento del espacio.
> Uso de suelo habitacional con gran potencial de desarrollo.

🌆 Entorno y Servicios:
> La Colonia Insurgentes es una de las zonas mejor consolidadas de San Miguel de Allende. Cuenta con todos los servicios urbanos disponibles y una excelente infraestructura:
> Escuelas y guarderías.
> Hospitales y clínicas.
> Juzgados y oficinas gubernamentales.
> Supermercados, tiendas y mercados.
> Cines, centros comerciales y restaurantes.
> Transporte público y vialidades amplias.
> A solo minutos del centro histórico y con rápido acceso a la carretera a Querétaro.

💡 Ideal para:
> Construir una casa familiar.
> Desarrollar un pequeño edificio de departamentos o locales comerciales.
> Invertir y capitalizar a corto o mediano plazo.

San Miguel de Allende continúa atrayendo inversión nacional e internacional, y zonas como Insurgentes combinan accesibilidad, servicios y crecimiento, lo que hace que terrenos como este se vuelvan cada vez más escasos y valiosos.