Investimento Estratégico para Desenvolvedores!

Terreno à venda com projeto autorizado em Santa Teresita, localizado na Ghilardi #560, entre Francisco Zarco e Hospital.

Situado em uma área urbana de rápido crescimento, este terreno é a oportunidade perfeita para desenvolvedores que buscam maximizar seu investimento.

Projeto pronto para iniciar:

-Área do terreno: 297 m², com uma configuração tipo "coração da quadra" que maximiza o uso do espaço.
-Projeto aprovado para a construção de um edifício com 12 apartamentos de 50 m² cada, distribuídos em 6 andares (total de 600 m² vendáveis).
-Área total de construção: 799,56 m² (incluindo escadas, corredores e acessos).
-Sem estacionamento, permitindo melhor aproveitamento da superfície para apartamentos.

Vantagens competitivas para o desenvolvedor:

-Documentação e permissões prontas para começar a construção imediatamente.
-Licença de construção aprovada.
-Viabilidade do SIAPA.
-Laudos de cultura e mobilidade.
-Alinhamento e aproveitamento do espaço.
-Plantais arquitetônicos, estruturais e cálculos de mecânica de solos.
-Renders e plantas seladas pela cultura e obras públicas.

Com todas as permissões em ordem e um projeto projetado para otimizar os retornos, esta é a oportunidade que você esperava para investir em uma das áreas com maior projeção de crescimento.

Não perca esta oportunidade única! Entre em contato conosco para mais informações ou para agendar uma visita.¡Inversión Estratégica para Desarrolladores!

Se vende terreno con proyecto autorizado en Santa Teresita, ubicado en Ghilardi #560, entre Francisco Zarco y Hospital.

Situado en una zona de rápido crecimiento urbano, este terreno es la oportunidad perfecta para aquellos desarrolladores que buscan maximizar su inversión.

Proyecto listo para iniciar:

-Superficie del terreno: 297 m², con una configuración tipo "corazón de manzana" que maximiza el uso del espacio.
-Proyecto aprobado para la construcción de un edificio de 12 departamentos de 50 m² cada uno, distribuidos en 6 niveles (total de 600 m² vendibles).
-Área total de construcción: 799.56 m² (incluyendo escaleras, pasillos y accesos).
-Sin estacionamiento, lo que permite aprovechar mejor la superficie para departamentos.


Ventajas competitivas para el desarrollador:

-Documentación y permisos listos para comenzar la construcción de inmediato.
-Licencia de construcción refrendada.
-Factibilidad de SIAPA.
-Dictámenes de cultura y movilidad.
-Alineamiento y aprovechamiento del espacio.
-Planos arquitectónicos, estructurales, y cálculos de mecánica de suelos.
-Renders y planos sellados por cultura y obras públicas.


Con todos los permisos en orden y un proyecto diseñado para optimizar los rendimientos, esta es la oportunidad que esperabas para invertir en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento.

¡No dejes pasar esta ocasión única! Contáctanos para más información o para agendar una visita.