Terreno com construção industrial à venda – Santa Úrsula Coapa, CDMX
📍 Localização: Hidalgo, Santa Úrsula Coapa
📐 Área do terreno: 960 m²
🏗️ Construção existente: 1.118 m²
💰 Preço de venda: R$ 13.000.000 MXN

À venda excelente propriedade com uso industrial, ideal para operação logística, armazenamento ou reconversão comercial. Localizada em uma área de conectividade privilegiada, a menos de 500 metros do transporte público, incluindo o metrô, e com acesso imediato a vias principais em Santa Úrsula Coapa.

O terreno possui uma topografia descendente, configuração irregular e equipamento urbano completo, incluindo:

Água potável com rede de distribuição

Drenagem conectada à rede de coleta

Eletrificação aérea (trifásica)

Iluminação pública

Calçadas de concreto hidráulico e ruas asfaltadas com inclinação para drenagem de águas pluviais

Rede telefônica aérea

Serviço regular de coleta de lixo

Vigilância municipal com patrulhamento

Transporte público: coletivo, táxis e metrô a curta distância

Distribuição do imóvel:
Acesso veicular com espaço para caminhão ou dois automóveis

Armazém industrial com pátios amplos, áreas para maquinário, dois mezaninos de armazenamento

Sala de vigilância e banheiros

Área de escritórios dividida em dois níveis:

Térreo com área de armazenamento

Andar superior com escritórios e banheiros

Jardim nos fundos, ideal para área de descanso do pessoal

Uma opção estratégica para quem busca um imóvel com vocação industrial e de escritórios, com grande potencial para adaptar ou desenvolver em uma área com demanda comercial e urbana crescente.

📩 Entre em contato conosco para agendar uma visita e conhecer esta excelente propriedade industrial.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou por meio de um financiamento hipotecário de qualquer entidade, pública ou privada. Esta operação está sujeita aos acordos entre as partes envolvidas na compra e venda e às disposições da instituição correspondente. No caso de transações por meio de crédito, o valor final será determinado pelas condições variáveis do financiamento e pelas taxas notariais aplicáveis.

NOM-247
Kontacto Inmobiliario se esforça para fornecer informações precisas utilizando todos os recursos razoáveis. No entanto, os detalhes sobre preço, área, acabamentos e características gerais do imóvel são baseados nas informações fornecidas e autorizadas pelo legítimo proprietário, seu representante legal ou a pessoa autorizada para isso. Portanto, essas informações estão sujeitas a alterações e não constituem uma oferta vinculativa. Para qualquer consulta, não hesite em nos contatar pelo e-mail sk.kontacto@gmail.com. Ficaremos felizes em atendê-lo.
Preço sujeito a alterações sem aviso prévio.Terreno con construcción industrial en venta – Santa Úrsula Coapa, CDMX
📍 Ubicación: Hidalgo, Santa Úrsula Coapa
📐 Superficie de terreno: 960 m²
🏗️ Construcción existente: 1,118 m²
💰 Precio de venta: $13,000,000 MXN

En venta excelente propiedad con uso industrial, ideal para operación logística, almacenamiento o reconversión comercial. Ubicada en una zona de conectividad privilegiada, a menos de 500 metros del transporte público, incluyendo Metro, y con acceso inmediato a vialidades principales en Santa Úrsula Coapa.

El predio cuenta con una topografía descendente, configuración irregular y equipamiento urbano completo, incluyendo:

Agua potable con red de distribución

Drenaje conectado a red de recolección

Electrificación aérea (trifásica)

Alumbrado público

Banquetas de concreto hidráulico y calles asfaltadas con pendiente para escurrimiento pluvial

Red telefónica aérea

Servicio regular de recolección de basura

Vigilancia municipal con patrullaje

Transporte público: colectivo, taxis y metro a corta distancia

Distribución del inmueble:
Acceso vehicular con espacio para camión o dos automóviles

Bodega industrial con patios amplios, áreas para maquinaria, dos mezzanines de almacenamiento

Cuarto de vigilancia y baños

Área de oficinas dividida en dos niveles:

Planta baja con zona de almacenamiento

Planta alta con oficinas y baños

Jardín trasero, ideal para área de descanso del personal

Una opción estratégica para quien busca un inmueble con vocación industrial y de oficinas, con gran potencial para adaptar o desarrollar en una zona con demanda comercial y urbana creciente.

📩 Contáctanos para agendar una visita y conocer esta excelente propiedad industrial.

El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables.

NOM-247
Kontacto Inmobiliario se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de sk.kontacto@gmail.com. Estaremos encantados de atenderte.
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.