TERRENO À VENDA

📍 Localização: Privada Teresa de Cepeda e Ahumada, Valle de las Trojes (perto do Colegio María Villalobos).
📐 Área: 405,38 m² (medida exata, ideal para projeto residencial).
💰 Preço por m²: R$ 11.500,00 MXN.
🏷 Valor total: R$ 4.661.870,00 MXN (negociável).
📌 Características principais:
✔ Localização privilegiada: Área residencial em desenvolvimento, com valorização garantida.
✔ Ambiente educacional: A poucos passos do prestigiado Colegio María Villalobos, ideal para famílias.
✔ Acessibilidade: Rotas de comunicação ótimas e proximidade a serviços (comércios, transporte, áreas verdes).
✔ Potencial de uso: Terreno plano, livre de ônus, pronto para construção de uma casa unifamiliar ou desenvolvimento imobiliário (sujeito a regulamentos de construção).
📋 Dados chave: - Forma do terreno: Regular (documentação em ordem). - Serviços disponíveis: Luz, água, esgoto (confirmar conexões). - Uso do solo: Residencial (verificar com o Plano Municipal de Desenvolvimento Urbano). - Valorização: Área em crescimento com projeção de revalorização.
💡 Ideal para: - Investidores que buscam terrenos em áreas com demanda crescente. - Famílias que desejam construir seu lar em um ambiente seguro e bem localizado.TERRENO EN VENTA

📍 Ubicación: Privada Teresa de Cepeda y Ahumada, Valle de las Trojes (cercano al Colegio María Villalobos).
📐 Superficie: 405.38 m² (medida exacta, ideal para proyecto residencial).
💰 Precio por m²: $11,500.00 MXN.
🏷 Valor total: $4,661,870.00 MXN (negociable).
📌 Características destacadas:
✔ Ubicación privilegiada: Zona residencial en desarrollo, con plusvalía garantizada.
✔ Entorno educativo: A pocos pasos del prestigioso Colegio María Villalobos, ideal para familias.
✔ Accesibilidad: Vías de comunicación óptimas y cercanía a servicios (comercios, transporte, áreas verdes).
✔ Potencial de uso: Terreno plano, libre de gravámenes, listo para construcción de vivienda única o desarrollo inmobiliario (sujeto a reglamentos de construcción).
📋 Datos clave: - Forma del terreno: Regular (documentación en regla). - Servicios disponibles: Luz, agua, drenaje (confirmar conexiones). - Uso de suelo: Residencial (verificar con Plan Municipal de Desarrollo Urbano). - Plusvalía: Zona en crecimiento con proyección de revalorización.
💡 Ideal para: - Inversionistas que buscan terrenos en zonas con demanda creciente. - Familias que desean construir su hogar en un entorno seguro y bien ubicado.