Área Total: 90 hectares (900.000 m²)
Localização Estratégica: Área com potencial de desenvolvimento em crescimento, ideal para projetos habitacionais de média densidade.

Uso do Solo: H2/40

Habitacional de até 2 níveis, em lotes de no mínimo 400 m².

Densidade média, permitindo o desenvolvimento de conjuntos habitacionais bem planejados.

Coeficiente de Ocupação do Solo (COS): 60%

Até 540.000 m² construíveis no andar térreo.

Área Livre no Andar Térreo: 40%

Garante áreas verdes, lazer ou infraestrutura complementar.

Coeficiente de Utilização do Solo (CUS): 1,2 V.A.T.

Permite um total de 1.080.000 m² de construção máxima sobre o terreno (volume total da área construída).

Ideal para:

Desenvolvimento de subdivisões residenciais, condomínios fechados com amenidades, desenvolvimentos habitacionais mistos ou projetos sustentáveis.

Vantagens Chave:

Área com valorização crescente.

Ampla área para desenvolvimento integral.

Acessibilidade e conectividade com as principais vias de Acapulco.Superficie Total: 90 hectáreas (900,000 m²)
Ubicación Estratégica: Zona con potencial de desarrollo en crecimiento, ideal para proyectos habitacionales de mediana densidad.

Uso de Suelo: H2/40

Habitacional de hasta 2 niveles, en lotes de mínimo 400 m².

Densidad media, permitiendo el desarrollo de conjuntos habitacionales bien planificados.

Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS): 60%

Hasta 540,000 m² construibles en planta baja.

Área Libre en Planta Baja: 40%

Garantiza áreas verdes, esparcimiento o infraestructura complementaria.

Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS): 1.2 V.A.T.

Permite un total de 1,080,000 m² de construcción máxima sobre el terreno (volumen de área total construida).

Ideal para:

Desarrollo de fraccionamientos residenciales, privadas con amenidades, desarrollos habitacionales mixtos o proyectos sustentables.

Ventajas Clave:

Zona con creciente plusvalía.

Amplia superficie para desarrollo integral.

Accesibilidad y conectividad hacia vías principales de Acapulco.