Ótima oportunidade de investimento!

Terreno à venda na Avenida Mariano Otero
Localização privilegiada: Estrategicamente situado em uma avenida principal e a meia quadra da EXPO GDL- e Lázaro Cárdenas, ao lado do WTC do Grupo Aeropuertario.
COS: 0.7.
CUS: 2.4.
Permissões: Autorizado para comércio e serviços de alto impacto, como hotéis, shopping centers, etc.
Serviços municipais: Água potável, drenagem encanada, energia elétrica, iluminação pública, linhas telefônicas, ruas asfaltadas, calçadas e meios-fios de concreto.
Construções existentes: Originalmente projetadas como residência, atualmente adaptadas como escritórios.
Uso do solo misto: Ideal para diversos projetos comerciais e residenciais.
Boa densidade vigente: POTENCIAL PARA DESENVOLVIMENTO.
Características do terreno: Plano e de forma regular.
Oferta única na área: Escassez de imóveis similares à venda, portanto, nenhuma concorrência.
Proximidade a serviços e comodidades: Escolas, templo, áreas comerciais e avenidas principais.
Valorização: Área com alta valorização e potencial de crescimento.
Plano parcial de desenvolvimento: Publicado em janeiro de 2018, habilita a verticalização do terreno, aumentando seu potencial de desenvolvimento.
IDEAL PARA DESENVOLVIMENTOS DE USOS MISTOS (HOTEL, HOSPITAL, CORPORATIVOS...)

Não perca esta oportunidade de investimento em uma área de alto crescimento e demanda! Entre em contato conosco para mais detalhes.
***Sujeito a alterações sem aviso prévio***
***Válido até esgotar a disponibilidade***Gran oportunidad de inversión!

Terreno en venta sobre Avenida Mariano Otero
Ubicación privilegiada: Estratégicamente situado en una avenida principal y a media cuadra de la EXPO GDL- y Lázaro Cárdenas , al lado de WTC de Grupo Aeropuertario
COS: 0.7.
CUS: 2.4.
Permisos: Autorizado para comercio y servicios de alto impacto, como hoteles, centro comercial, etc.
Servicios municipales: Agua potable, drenaje entubado, energía eléctrica, alumbrado público, líneas telefónicas, calles asfaltadas, banquetas y machuelos de concreto.
Construcciones existentes:Originalmente diseñadas como casa habitación, actualmente adaptadas como oficinas.
Uso de suelo mixto: Ideal para diversos proyectos comerciales y habitacionales.
Buena densidad vigente: POTENCIAL PARA DESARROLLO.
Características del terreno: Plano y de forma regular.
Oferta única en la zona: Escasez de inmuebles similares en venta, así que nula competencia.
Cercanía a servicios y amenidades: Escuelas, templo, zonas comerciales y avenidas principales.
Plusvalía: Zona con alta valorización y potencial de crecimiento.
Plan parcial de desarrollo: Publicado en enero de 2018, habilita la verticalización del predio, aumentando su potencial de desarrollo.
IDEAL PARA DESARROLLOS DE USOS MIXTOS (HOTEL, HOSPITALE, CORPORATIVOS...)

¡No pierdas esta oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento y demanda! Contáctanos para más detalles.
***SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***
***Valido hasta agotar existencia disponibilidad***