🌄 Terreno à Venda – San Miguel de la Victoria, Jilotepec, Estado do México
📍 Localização estratégica dentro do corredor logístico mais importante do país
📐 Área total: 61.577 m² (6,15 hectares)
🛣️ Uso do solo: Habitacional e Comercial – H1 homogênea
💰 Preço total: $7.500.000 MXN

📍 Localização estratégica perto de infraestrutura chave:

🚛 A 20 minutos de:
1️⃣ Plataforma logística Arco Norte – o maior armazém da América Latina
2️⃣ Fábrica Trupper Jilotepec – centro nacional de ferramentas
3️⃣ Parque Industrial Arco 57 – corredor logístico flexível na interseção da Rodovia 57 (NAFTA) e Arco Norte
4️⃣ Parque Industrial Tepeji del Río – próximo a Tepotzotlán e Circuito Mexiquense

✅ Acessos viários de alto fluxo
✅ Área de expansão com investimentos milionários em desenvolvimento
✅ Documentação em ordem

🧱 Vantagens do terreno:

- Topografia semi-plana e aproveitável

- Possibilidade de fracionamento ou desenvolvimento por etapas

- Serviços acessíveis na área

- Valorização em crescimento devido ao seu entorno industrial e comercial

💰(Devem ser considerados os gastos notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição desta propriedade, a mesma deverá informar o número e o montante dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desglosados os conceitos correspondentes.🌄 Terreno en Venta – San Miguel de la Victoria, Jilotepec, Edo. de México
📍 Ubicación estratégica dentro del corredor logístico más importante del país
📐 Superficie total: 61,577 m² (6.15 hectáreas)
🛣️ Uso de suelo: Habitacional y Comercial – H1 homogénea
💰 Precio total: $7,500,000 MXN


📍 Ubicación estratégica cerca de infraestructura clave:

🚛 A 20 minutos de:
1️⃣ Plataforma logística Arco Norte – la nave más grande de América Latina
2️⃣ Planta Trupper Jilotepec – centro nacional de herramientas
3️⃣ Parque Industrial Arco 57 – corredor logístico flexible en cruce Carretera 57 (NAFTA) y Arco Norte
4️⃣ Parque Industrial Tepeji del Río – cercano a Tepotzotlán y Circuito Mexiquense

✅ Accesos viales de alto flujo
✅ Zona de expansión con inversiones millonarias en desarrollo
✅ Documentación en orden

🧱 Ventajas del terreno:

-Topografía semi plana y aprovechable

-Posibilidad de fraccionamiento o desarrollo por etapas

-Servicios accesibles en la zona

-Plusvalía en crecimiento por su entorno industrial y comercial

💰(Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.