🌳 TERRENO À VENDA! – Palo Alto, Cuajimalpa de Morelos 🌇
✨ Oportunidade única para desenvolvimento residencial de luxo! ✨

📍 Localização privilegiada: Calle Fresnos 78, Cooperativa Palo Alto, Cuajimalpa, CDMX
📐 Área: 12.238 m²
💰 Preço de oportunidade: $350.000.000 MXN
📈 Valor comercial avaliado: $460.890.000 MXN 🔥
📑 Uso do solo: Habitacional H/3/30
🌄 Topografia: Irregular com inclinação descendente
🛣️ Frente: 98 m com a Barranca de Tlapexco
📏 Fundo: 181 m
🏡 Classificação: Zona residencial de luxo

🔌 Serviços disponíveis:
✔️ Luz
✔️ Água
✔️ Esgoto
✔️ Vias pavimentadas

🚗 Excelentes acessos:
• Rodovia México-Toluca
• Paseo de los Tamarindos

🏞️ Equipamentos urbanos próximos:
🛍️ Comércio
🎓 Escolas
⛪ Igrejas
🌳 Parques e jardins

📊 Detalhes adicionais:
• Estado de conservação: Bom
• Construção existente menor que 10% (considerado terreno)
• Estrato socioeconômico: Alto (A/B)

⚠️ O preço publicado é apenas pelo imóvel. Não inclui despesas notariais, impostos ou outros custos de aquisição.

📞 Não perca esta oportunidade exclusiva de investimento!
🏗️ Ideal para desenvolver um projeto residencial de alto nível em uma das áreas mais cobiçadas da CDMX!🌳 ¡TERRENO EN VENTA! – Palo Alto, Cuajimalpa de Morelos 🌇
✨ ¡Oportunidad única para desarrollo residencial de lujo! ✨

📍 Ubicación privilegiada: Calle Fresnos 78, Cooperativa Palo Alto, Cuajimalpa, CDMX
📐 Superficie: 12,238 m²
💰 Precio de oportunidad: $350,000,000 MXN
📈 Valor comercial avalado: $460,890,000 MXN 🔥
📑 Uso de suelo: Habitacional H/3/30
🌄 Topografía: Irregular con pendiente descendente
🛣️ Frente: 98 m con la Barranca de Tlapexco
📏 Fondo: 181 m
🏡 Clasificación: Zona residencial de lujo

🔌 Servicios disponibles:
✔️ Luz
✔️ Agua
✔️ Drenaje
✔️ Vialidades pavimentadas

🚗 Excelentes accesos:
• Carretera México-Toluca
• Paseo de los Tamarindos

🏞️ Equipamiento urbano cercano:
🛍️ Comercios
🎓 Escuelas
⛪ Iglesias
🌳 Parques y jardines

📊 Detalles adicionales:
• Estado de conservación: Bueno
• Construcción existente menor al 10% (se considera terreno)
• Estrato socioeconómico: Alto (A/B)

⚠️ El precio publicado es únicamente por el inmueble. No incluye gastos notariales, impuestos ni otros gastos de adquisición.

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