🌾 Terreno à Venda – Polotitlán, Estado do México
📍 Localização: San Nicolás de los Cerritos, Polotitlán
📐 Área total: 66,4 hectares
💰 Preço por m²: $75 MXN

🔹 Características do imóvel:
✅ 66,4 hectares demarcados
✅ Clima temperado
✅ Serviços disponíveis: água potável, energia elétrica, acesso à rodovia 🚛
✅ Topografia mista, excelente para aproveitamento do solo
✅ A apenas 2 horas da CDMX

📍 Ambiente com infraestrutura e crescimento:
• Acesso a vias principais da região
• A minutos de escolas, hospitais e comércios locais 🏥🏫
• Zona rural ativa, com uso agrícola e pecuário
• Paisagem natural ideal para investimento ecológico ou sustentável 🌳

💡 Usos potenciais do terreno:

Projetos agrícolas ou de estufas

Pecuária extensiva ou fazendas especializadas

Parque industrial rural

Loteamentos tipo campestre ou ecológico

Reservas privadas ou investimento em energias limpas

✅ (Devem ser considerados os gastos notariais aproximadamente entre 7% e 10% sobre o valor da venda)

Em cumprimento ao Artigo 66 da Lei Federal de Proteção ao Consumidor, informa-se que, em caso de contratar um crédito por meio de uma instituição financeira para a aquisição deste imóvel, a mesma deverá informar o número e o montante dos pagamentos individuais, os juros, comissões e encargos correspondentes, incluindo os fixados por pagamentos antecipados ou por cancelamento; fornecendo-lhe devidamente desmembrados os conceitos correspondentes.🌾 Terreno en Venta – Polotitlán, Estado de México
📍 Ubicación: San Nicolás de los Cerritos, Polotitlán
📐 Superficie total: 66.4 hectáreas
💰 Precio por m²: $75 MXN

🔹 Características del predio:
✅ 66.4 hectáreas delimitadas
✅ Clima templado
✅ Servicios disponibles: agua potable, energía eléctrica, acceso a carretera 🚛
✅ Topografía mixta, excelente para aprovechamiento de suelo
✅ A solo 2 horas de CDMX

📍 Entorno con infraestructura y crecimiento:
• Acceso a vías principales de la región
• A minutos de escuelas, hospitales y comercios locales 🏥🏫
• Zona rural activa, con uso agrícola y ganadero
• Paisaje natural ideal para inversión ecológica o sustentable 🌳

💡 Usos potenciales del terreno:

Proyectos agrícolas o de invernaderos

Ganadería extensiva o granjas especializadas

Parque industrial rural

Fraccionamientos tipo campestre o ecológico

Reservas privadas o inversión en energías limpias



✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.