A PROPRIEDADE:
Terreno ideal para desenvolvimento localizado na avenida Dzityá-Carretera Progreso, uma das artérias de crescimento mais dinâmico do norte de Mérida.
A localização, conectividade e dimensões fazem deste terreno uma excelente opção para uso residencial, comercial ou misto, aproveitando sua topografia regular, acesso direto à avenida e entorno de alta valorização.

Entrega imediata – propriedade privada com documentação em ordem

CARACTERÍSTICAS:
Área total: 6.949,26 m²
Frente: Irregular, com acesso direto à avenida
Fundo: Irregular (consultar croqui)
Tipo: Terreno para desenvolvimento residencial, comercial ou misto
Localização: Rua 69 x 114, Dzityá, Mérida, Yucatán
ao lado do desenvolvimento Real Dzityá
Classificação: Propriedade privada, livre de ônus
Status: Disponível

Proximidades chave:
Escolas: Rochester (900 m), Colegio Montreal (1 km), Tecmilenio (2,7 km), Marista, Anáhuac
Centros comerciais: Akropolis, Galerías Mérida, The Harbor, Gran Plaza, La Isla
Serviços: Bodega Aurrera, Costco, Walmart
Pontos de interesse: Consulado Americano, Museu do Mundo Maia, Siglo XXI, Fórum GNP

Localização estratégica:
1,5 km da cidade de Dzityá
2,9 km de Las Américas
4,3 km de Francisco de Montejo
6,1 km de Temozón Norte
6,5 km de Sodzil Norte

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
Acesso direto em avenida pavimentada
Conexão elétrica na borda do terreno
Propriedade sem dívidas
Serviços municipais disponíveis na área
Topografia plana e sem deformações
Vegetação: Chakás e flora local

INFORMAÇÕES GERAIS:
Preço por m²: $2.800 MXN
Preço total do terreno: $19.457.928 MXN
Localização: Avenida Dzityá-Carretera Progreso, Mérida, Yucatán
Área: 6.949,26 m²
Entrega: Imediata
Regime: Propriedade privada

Manutenção mensal: Não se aplica

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Reserva: Verificar com o proprietário
Entrada: A combinar
Formas de pagamento: Recursos próprios

A propriedade possui escritura e toda a documentação em ordem.
Preços, disponibilidade e características estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Recomendado para desenvolvedores pela localização, conectividade e potencial de valorização a curto e médio prazo.LA PROPIEDAD:
Terreno ideal para desarrollo ubicado sobre la avenida Dzityá-Carretera Progreso, una de las arterias de crecimiento más dinámico del norte de Mérida.
La ubicación, conectividad y dimensiones hacen de este predio una excelente opción para uso habitacional, comercial o mixto, aprovechando su topografía regular, acceso directo a la avenida y entorno de alta plusvalía.

Entrega inmediata – propiedad privada con documentación en regla

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total: 6,949.26 m²
Frente: Irregular, con acceso directo a la avenida
Fondo: Irregular (consultar croquis)
Tipo: Terreno para desarrollo habitacional, comercial o mixto
Ubicación: Calle 69 x 114, Dzityá, Mérida, Yucatán
a lado del desarrollo Real Dzityá
Clasificación: Propiedad privada, libre de gravamen
Estatus: Disponible

Cercanías clave:
Escuelas: Rochester (900 m), Colegio Montreal (1 km), Tecmilenio (2.7 km), Marista, Anáhuac
Centros comerciales: Akropolis, Galerías Mérida, The Harbor, Gran Plaza, La Isla
Servicios: Bodega Aurrera, Costco, Walmart
Centros de interés: Consulado Americano, Museo del Mundo Maya, Siglo XXI, Foro GNP

Ubicación estratégica:
1.5 km del Pueblo de Dzityá
2.9 km de Las Américas
4.3 km de Francisco de Montejo
6.1 km de Temozón Norte
6.5 km de Sodzil Norte

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Acceso directo sobre avenida pavimentada
Conexión eléctrica a pie de terreno
Propiedad sin adeudos
Servicios municipales disponibles en la zona
Topografía plana y sin deformaciones
Vegetación: Chakás y flora local

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio por m²: $2,800 MXN
Precio total del terreno: $19,457,928 MXN
Ubicación: Avenida Dzityá-Carretera Progreso, Mérida, Yucatán
Superficie: 6,949.26 m²
Entrega: Inmediata
Régimen: Propiedad privada

Mantenimiento mensual: No aplica

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: Revisar con propietario
Enganche: A convenir
Formas de pago: Recurso propio


La propiedad cuenta con escritura y toda la documentación en regla.
Precios, disponibilidad y características están sujetos a cambios sin previo aviso.
Recomendado para desarrolladores por ubicación, conectividad y potencial de plusvalía en el corto y mediano plazo.