Terreno à Venda – Ribera de Chapala, Jalisco

📍 Localização: Estrada para Huejotitlán, a apenas 40 km de Guadalajara
🏞️ Características Gerais
Acesso a apenas 2 km da estrada principal, por meio de estrada de terra.
Terreno plano, ideal para projetos agrícolas.
Localizado na Ribera de Chapala, área reconhecida por sua produção de frutas vermelhas para exportação.
Altitude: 1.500 metros acima do nível do mar.

🌱 Uso Agrícola e Potencial
Solo fértil com excelente drenagem e condições climáticas ideais.
Último uso agrícola: plantio e colheita de milho.
Anteriormente alugado por um produtor de frutas vermelhas.
Ideal para frutas vermelhas, abacate, hortaliças ou outras culturas de alto valor.

💧 Infraestrutura e Serviços
Poço de água de 40 metros de profundidade (sem concessão).
Energia elétrica trifásica disponível.
Sistema de irrigação habilitado com membrana plástica para retenção e eficiência.

📈 Desenvolvimento na Área
A Ribera de Chapala se consolidou como uma região estratégica para a agricultura de exportação.
Alta disponibilidade de mão de obra especializada.
Presença de produtores estabelecidos e crescimento contínuo do setor agroindustrial.

📑 Legalidade e Escrituração
Título de propriedade em ordem.
Assessoria jurídica disponível com especialista em matéria agrária para facilitar o processo de escritura.

📞 Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco sem compromisso.Terreno en Venta – Ribera de Chapala, Jalisco

📍 Ubicación: Carretera a Huejotitlán, a solo 40 km de Guadalajara
🏞️ Características Generales
Acceso a solo 2 km de la carretera principal, mediante camino de terracería.
Terreno plano, ideal para proyectos agrícolas.
Ubicado en la Ribera de Chapala, zona reconocida por su producción de berries para exportación.
Altitud: 1,500 metros sobre el nivel del mar.

🌱 Uso Agrícola y Potencial
Suelo fértil con excelente drenaje y condiciones climáticas óptimas.
Último uso agrícola: siembra y cosecha de maíz.
Anteriormente rentado por productor de berries.
Ideal para berries, aguacate, hortalizas u otros cultivos de alto valor.

💧 Infraestructura y Servicios
Pozo de agua de 40 metros de profundidad (sin concesión).
Energía eléctrica trifásica disponible.
Sistema de riego habilitado con membrana plástica para retención y eficiencia.

📈 Desarrollo en la Zona
La Ribera de Chapala se ha consolidado como una región estratégica para la agricultura de exportación.
Alta disponibilidad de mano de obra especializada.
Presencia de productores establecidos y crecimiento continuo del sector agroindustrial.

📑 Legalidad y Escrituración
Título de propiedad en regla.
Asesoría legal disponible con especialista en materia agraria para facilitar el proceso de escrituración.

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