Terreno à Venda em Santa Ana Jilotzingo, Estado do México

LOCALIZAÇÃO:

• A 2,5 quilômetros da Rodovia Atizapán - Atlacomulco
• Coordenadas: 19°32'06.6"N 99°22'24.5"W

* A obra da rodovia que conectará diretamente ao terreno já começou, melhorando significativamente a conectividade e acessibilidade.

Em frente à Universidade La Salle Esmeralda, uma instituição educacional reconhecida, estão sendo desenvolvidas duas torres de edifícios de apartamentos de 8 andares que já estão em construção, aumentando o valor da área e tornando este terreno ainda mais atraente para desenvolvedores.

INFORMAÇÕES DO TERRENO:
• 100% aproveitável
• Terreno plano, com vista panorâmica do campo
• Ideal para propriedade privada ou desenvolvimento
• Exclusivo residencial ecológico rural com vista imbatível em perpetuidade

USO DO SOLO:
• Misto
• Densidade 2500
• Estabelecimentos com serviço de alimentos com e sem venda de bebidas alcoólicas e de moderação
• Equipamentos de saúde, educação, cultura, esportes, comércio e serviços
• Atividades relacionadas ao setor primário e oficinas microindustriais/artesanais em lotes vagos misturados com habitação, até 50% do lote
• Realização de obras de infraestrutura

NORMAS DE USO:
• Densidade máxima de 4 residências por hectare
• Subdivisões mínimas de 1500 m² de superfície e uma frente mínima de 30 metros lineares
• Altura máxima das edificações (sem incluir caixas d'água) de 6 metros e 2 andares
• 80% da superfície do lote sem construção
• Superfície máxima construída equivalente a 0,4 vezes a superfície do loteTerreno en Venta en Santa Ana Jilotzingo, Estado de México

UBICACION:

• A 2.5 kilómetros de la Autopista Atizapán - Atlacomulco
• Coordenadas: 19°32'06.6"N 99°22'24.5"W

* La obra de la autopista que conectará directamente con el terreno ya ha comenzado, mejorando significativamente la conectividad y accesibilidad.

Adelante de la Universidad La Salle Esmeralda, una reconocida institución educativa, están desarrollando dos torres de edificios de departamentos de 8 niveles que ya están en construcción, lo que incrementa el valor del área y hace que este terreno sea aún más atractivo para desarrolladores.

INFORMACION DEL TERRENO:
• 100% aprovechable
• Terreno plano, con vista campestre panorámica
• Ideal para finca privada o desarrollo
• Exclusivo residencial ecológico campestre con vista inmejorable a perpetuidad

USO DE SUELO:
• Mixto
• Densidad 2500
• Establecimientos con servicio de alimentos con y sin venta de bebidas alcohólicas y de moderación
• Equipamiento de salud, educación, cultura, deportes, comercio y servicios
• Actividades relacionadas al sector primario y talleres microindustriales/artesanales en lotes baldíos mezclados con la vivienda, hasta un 50% del lote
• Realización de obras de infraestructura

NORMAS DE USO:
• Densidad máxima de 4 viviendas por hectárea
• Subdivisiones mínimas de 1500 m² de superficie y un frente mínimo de 30 metros lineales
• Altura máxima de edificaciones (sin incluir tinacos) de 6 metros y 2 niveles
• 80% de la superficie del lote sin construir
• Superficie máxima construida equivalente a 0.4 veces la superficie del lote