TERRENO COM VINHEDO E FLORESTA À VENDA – ARTEAGA, COAHUILA

Terreno de 13.800 m² localizado no Fracionamento Campestre Privado Pino Real, com acesso controlado e vigilância, na serra de Arteaga.

Uma propriedade abrangente que combina natureza, produção e descanso:
• Área de vinhedo de aproximadamente 4.000 m², onde já se iniciou o plantio de 800 parreiras de uva Cabernet Franc (parreira francesa). Entre 1600 e 1800 garrafas de bom vinho.
• Área arborizada de cerca de 10.000 m², com árvores maduras de pinheiro piñonero e cedro, ideal para preservar o ambiente natural ou desenvolver trilhas.
• A Cabana é Ilustrativa, é apenas para dar uma ideia.

Serviços instalados:
• Poço de água com 2 cisternas novas e em funcionamento. Sistema de irrigação por gotejamento.
• Conexão à rede elétrica.

Comparativo de mercado:
• Terrenos semelhantes na área com serviços variam entre $1.350 e $2.000/m².
• Lotes dentro do mesmo fracionamento sem serviços são oferecidos a partir de $350/m².

Preço 600m2 x 13400m2 $8.040.000

*A disponibilidade e o preço desta propriedade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. As medidas são aproximadas e informativas; as medidas exatas devem ser verificadas com a respectiva documentação.TERRENO CON VIÑEDO Y BOSQUE EN VENTA – ARTEAGA, COAHUILA

Terreno de 13,800 m² ubicado en el Fraccionamiento Campestre Privado Pino Real, con acceso controlado y vigilancia, en la sierra de Arteaga.

Una propiedad integral que combina naturaleza, producción y descanso:
• Área de viñedo de aproximadamente 4,000 m², donde ya se inició la plantación de 800 parras de uva Cabernet Franc (parra francesa). Entre 1600 y 1800 botellas de buen vino.
• Zona boscosa de alrededor de 10,000 m², con árboles maduros de pino piñonero y cedro, ideal para preservar el entorno natural o desarrollar senderos.
• La Cabaña es Ilustrativa, es solo para darse una idea.

Servicios instalados:
• Pozo de agua con 2 aljibes nuevos y en funcionamiento. Sistema de riego por goteo
• Conexión a red eléctrica.

Comparativo de mercado:
• Terrenos similares en la zona con servicios alcanzan entre $1,350 y $2,000/m².
• Lotes dentro del mismo fraccionamiento sin servicios se ofertan desde $350/m².



Precio 600m2 x 13400m2 $8,040,000

*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación.