Terreno en Venta en Esquina | Camino a la Mina de la Garrapata, Guanajuato Capital

Gran oportunidad de inversión en zona en crecimiento residencial a solo unos minutos del centro histórico de Guanajuato. Este terreno en esquina ofrece más de 18 metros de frente, una excelente topografía y vistas privilegiadas hacia la histórica mina de Rayas.

Ubicado al pie del cerro de La Sirena, es el lugar ideal para quienes valoran la naturaleza, las caminatas al aire libre y la vida tranquila cerca de la ciudad.

Características del terreno:

- Superficie total: 514 m²
- Terreno en esquina con excelente frente
- Vistas naturales a la mina de Rayas y cerros de la zona
- Zona residencial en desarrollo
- Servicios a pie de terreno: agua, drenaje y energía eléctrica
- Listo para escriturarse, libre de gravamen
- Uso de suelo H3: permite hasta tres niveles de construcción, ideal para desarrollar vivienda vertical o departamentos en renta

Ubicación estratégica:

A minutos del centro de Guanajuato en auto
Cercano a la Universidad de Guanajuato y Preparatoria Oficial
Accesos rápidos hacia zonas turísticas y residenciales
Entorno ideal para quienes disfrutan caminar, ejercitarse o convivir con sus mascotas en áreas naturales
Potencial de inversión:

Ideal para desarrolladores, inversionistas o personas que buscan construir una propiedad con excelente vista y plusvalía asegurada

Perfecto para proyectos de renta a estudiantes, turismo o vivienda media

Invertir en esta zona es una decisión inteligente para quienes buscan ubicación, tranquilidad y visión a futuro.

Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.