"Terreno Exclusivo em Bosque Real: Seu Investimento Perfeito em uma das Áreas Mais Valorizadas, por $11,700,000!"
Este terreno irregular com topografia descendente oferece uma localização estratégica em uma área de grande valorização. Ideal para desenvolvimentos residenciais e comerciais, possui as seguintes características destacadas:

Zoneamento: HC 5 (Residencial com Comércio), que permite construir até 10 andares e destinar 30% da área para espaços livres, de acordo com o Plano Parcial de Desenvolvimento Urbano.
Usos do Solo Flexíveis: Perfeito para casas em condomínios, edifícios multifamiliares de alta qualidade e espaços comerciais.
Densidade Habitacional e Coeficientes:
CUS (Coeficiente de Utilização do Solo): 2.1 vezes a área do terreno.
COS (Coeficiente de Ocupação do Solo): 70% da área total.
Sem Restrições Adicionais: Não possui servidões e está sujeito apenas à normativa estabelecida pelo município.
Ideal para desenvolvedores visionários que buscam uma localização com alto retorno sobre o investimento e a possibilidade de criar projetos mistos em uma das áreas mais demandadas do município.

Este terreno de 567m² em Bosque Real é a oportunidade que você esperava para construir a propriedade dos seus sonhos em uma das áreas mais exclusivas e de maior valorização do Estado do México. Com um preço de $11,700,000, este terreno oferece o espaço, a privacidade e a localização privilegiada que apenas um desenvolvimento de alto nível como Bosque Real pode oferecer.

Situado em uma das áreas mais procuradas por executivos, empresários e famílias que buscam um ambiente tranquilo, cercado pela natureza e a poucos minutos das principais vias e centros comerciais, este terreno é perfeito tanto para sua residência quanto para um investimento a longo prazo com grande potencial de valorização.

- Localização em um dos desenvolvimentos mais exclusivos da área
- Proximidade a escolas, centros comerciais e serviços, golfe, segurança 24/7, áreas verdes
- Vistas panorâmicas e ambiente natural

Este terreno representa um investimento sólido, tanto para aqueles que buscam um lugar único para viver quanto para aqueles que desejam garantir seu patrimônio em uma área de alta demanda. Não perca esta oportunidade única!

O proprietário está disposto a ouvir ofertas razoáveis, por isso o convidamos a fazer sua proposta.

Entre em contato conosco hoje mesmo para mais detalhes e agendar uma visita!""Terreno Exclusivo en Bosque Real: ¡Tu Inversión Perfecta en una de las Zonas Más Cotizadas, por $11,700,000!"
Este terreno irregular con topografía descendente ofrece una ubicación estratégica en una zona de gran plusvalía. Ideal para desarrollos habitacionales y comerciales, cuenta con las siguientes características destacadas:

Zonificación: HC 5 (Habitacional con Comercio), que permite construir hasta 10 niveles y destinar un 30% del área para espacios libres, de acuerdo con el Plan Parcial de Desarrollo Urbano.
Usos del Suelo Flexibles: Perfecto para casas habitación en condominios, edificios multifamiliares de alta calidad y espacios comerciales.
Densidad Habitacional y Coeficientes:
CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): 2.1 veces el área del terreno.
COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): 70% del área total.
Sin Restricciones Adicionales: No cuenta con servidumbres y solo está sujeto a la normativa establecida por el municipio.
Ideal para desarrolladores visionarios que buscan una ubicación con alto retorno de inversión y la posibilidad de crear proyectos mixtos en una de las zonas más demandadas del municipio.

Este terreno de 567m² en Bosque Real es la oportunidad que esperabas para construir la propiedad de tus sueños en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía del Estado de México. Con un precio de $11,700,000, este terreno ofrece el espacio, la privacidad y la ubicación privilegiada que solo un desarrollo de alto nivel como Bosque Real puede ofrecer.

Situado en una de las áreas más demandadas por ejecutivos, empresarios y familias que buscan un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de las principales vialidades y centros comerciales, este terreno es perfecto tanto para tu residencia como para una inversión a largo plazo con gran potencial de plusvalía.

- Ubicación en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona
-Cercanía a escuelas, centros comerciales y servicios, golf, seguridad 24/7, áreas verdes
- Vistas panorámicas y entorno natural

Este terreno representa una inversión sólida, tanto para quienes buscan un lugar único para vivir como para quienes desean asegurar su patrimonio en una zona de alta demanda. ¡No pierdas esta oportunidad única!

El propietario está dispuesto a escuchar ofertas razonables, por lo que te invitamos a hacer tu propuesta.

¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agendar una visita!