¿Buscas un terreno con ubicación estratégica, gran metraje y potencial de desarrollo residencial premium? Este terreno habitacional de 1,207 m², ubicado en la exclusiva y en crecimiento zona de Tepozanco, Cuajimalpa, es la oportunidad perfecta para construir, invertir o desarrollar un proyecto inmobiliario rentable.

Con un precio altamente competitivo de $13,500 por metro cuadrado, esta propiedad representa una inversión inteligente tanto para desarrolladores como para quienes buscan edificar su hogar en una zona privilegiada, rodeada de naturaleza, tranquilidad y conectividad.

📍 Ubicación Privilegiada: Tepozanco, Cuajimalpa – Naturaleza y Ciudad en Equilibrio
Ubicado en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de Cuajimalpa, Tepozanco ofrece una combinación ideal entre ambiente natural, exclusividad y cercanía a zonas clave como:
Santa Fe
Vista Hermosa
Carretera México-Toluca
Bosques de las Lomas
Contadero

La zona es ideal para desarrollos de tipo residencial medio-alto y alto, ya que se encuentra rodeada de bosques, áreas verdes, residencias exclusivas y vialidades importantes que conectan con el resto de la ciudad y el poniente del Estado de México.

📐 Características del Terreno
📏 Superficie total: 1,207 m²

💲 Precio por metro cuadrado: $13,500

🏷️ Precio total: $16,294,500 MXN

🏡 Uso de suelo: Habitacional

Desarrollo de residencia de lujo unifamiliar o multifamiliar
Inversión patrimonial con alta plusvalía a mediano plazo
Construcción de segunda residencia con estilo campestre o moderno

🏗️ Potencial de Desarrollo
El terreno cuenta con todos los elementos necesarios para convertirse en un proyecto residencial exitoso:

Frente amplio y fondo profundo que permite diversidad en diseño arquitectónico
Posibilidad de construir varias unidades en régimen condominal o una sola residencia tipo finca
Zona de baja densidad poblacional con ambiente privado y seguro
Apto para desarrollos de lujo, residencias ecológicas o casas estilo contemporáneo
Ya sea para construir una sola residencia con jardines, terrazas y vistas naturales, o para desarrollar un pequeño conjunto residencial de alta gama, el potencial es claro y escalable.

Esto ha generado un incremento sostenido en el valor del metro cuadrado, lo que hace de este terreno una inversión estratégica para quienes buscan rentabilidad a mediano y largo plazo.

Ventajas de esta inversión:
Zona con crecimiento ordenado y regulado
Atractiva para compradores nacionales y extranjeros
Compatible con desarrollos sustentables y de bajo impacto
Mayor retorno por metro construido en mercados premium

🧱 ¿Qué se puede construir aquí?
✅ Residencia unifamiliar con jardines, terraza, alberca o huerto
✅ Casa campestre con arquitectura ecológica y autosustentable
✅ Proyecto de 2 a 4 residencias de lujo en condominio horizontal
✅ Vivienda para reventa o renta a extranjeros, ejecutivos o artistas
✅ Centro de retiro, descanso o meditación (por su entorno natural)

La topografía y orientación del terreno permiten desarrollar espacios con vistas, luz natural y diseño arquitectónico vanguardista, lo que incrementa tanto el valor final como el atractivo en el mercado.

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No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un terreno con gran valor presente y mejor valor futuro. Ya sea para construir tu hogar, invertir a futuro o desarrollar un proyecto residencial exclusivo, este terreno en Tepozanco, Cuajimalpa es una opción sólida y segura.

📍 Ubicación: Tepozanco, Cuajimalpa, CDMX
📐 Superficie: 1,207 m²
💲 Precio: $13,500 por m²
🏡 Uso: Habitacional residencial

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