À venda, imóvel de 1.049 m² localizado no bairro San Rafael, com uma localização privilegiada e estratégica: saídas diretas para a Avenida Insurgentes e Paseo de la Reforma, duas das avenidas mais importantes e conectadas da cidade.

Este imóvel possui zoneamento H/4/20/M, o que permite um desenvolvimento habitacional de até 4 níveis, com possibilidade de até 20% de área livre e densidade média, ideal para desenvolvedores que buscam projetos verticais em áreas centrais com alta demanda.

Características destacadas:
• Terreno: 1.049 m²
• Construção: 1.000 m²
• Zoneamento: H/4/20/M
• Excelente conectividade e localização central
• Alto potencial de desenvolvimento residencial ou misto
• Rodeado de serviços, transporte, cultura e comércio

Ideal para desenvolvedores, investidores e empresas imobiliárias que buscam valorização e projeção em um dos bairros mais emblemáticos da cidade.En venta inmueble de 1,049 m² ubicado en la colonia San Rafael, con una ubicación privilegiada y estratégica: salidas directas a Avenida Insurgentes y Paseo de la Reforma, dos de las avenidas más importantes y conectadas de la ciudad.

Este inmueble cuenta con zonificación H/4/20/M, lo que permite un desarrollo habitacional de hasta 4 niveles, con posibilidad de hasta 20% de área libre y densidad media, ideal para desarrolladores que buscan proyectos verticales en zonas céntricas con alta demanda.

Características destacadas:
• Terreno: 1,049 m²
• Construcción: 1,000 m²
• Zonificación: H/4/20/M
• Excelente conectividad y ubicación central
• Alto potencial de desarrollo residencial o mixto
• Rodeado de servicios, transporte, cultura y comercio

Ideal para desarrolladores, inversionistas y firmas inmobiliarias que buscan plusvalía y proyección en una de las colonias más emblemáticas de la ciudad.