RANCHO EL PIRUL SAN JUAN TEOLOYUCAN

SERVIÇOS PÚBLICOS E EQUIPAMENTOS URBANOS: ÁGUA POTÁVEL, ESGOTO E ESGOTO, ENERGIA ELÉTRICA E SERVIÇO TELEFÔNICO. POSSUI UM USO DE TERRA H200, MAS TEM UMA AUTORIZAÇÃO DA PREFEITURA DE H100 APROVADA EM UMA ATA DO CONSELHO. EXISTE FLEXIBILIDADE PARA O USO DA TERRA, UMA VEZ QUE A PROPRIEDADE ESTÁ DENTRO DOS LIMITES DE USO DE TERRAS INDUSTRIAIS.

LOCALIZAÇÃO: O TERRENO ESTÁ LOCALIZADO NA RUA DO TRATADO DE TEOLOYUCAN, SAN JUAN, CÓDIGO POSTAL 54783 TEOLOYUCAN, ESTADO DO MÉXICO.

ÁREA DO TERRENO: A ÁREA TOTAL É DE 360.000 M2 OU 36 HECTARES

TOPOGRAFIA E USO DA TERRA: TERRAS PLANAS, PLANAS, COM USO COMERCIAL, INDUSTRIAL E RESIDENCIAL, COM EQUIPAMENTOS, OU QUALQUER USO DE TERRA QUE PERMITA O DESENVOLVIMENTO URBANO MUNICIPAL. ATRAVÉS DA PROPRIEDADE PASSAM DOCUMENTOS DA PEMEX ÚTEIS PARA A CONSTRUÇÃO DE UMA USINA DE COGERAÇÃO DE ELETRICIDADE.

EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS DA PROPRIEDADE: TODOS OS FORNECIDOS PELA PREFEITURA, PROPORCIONANDO AMPLAS INSTALAÇÕES PARA DESENVOLVIMENTOS COMERCIAIS, INDUSTRIAIS E RESIDENCIAIS NESTE LOCAL.

USO PREFERENCIAL E COMODIDADES: OS BENS IMÓVEIS POSSUEM TRÊS POÇOS, UMA CASA CONSTRUÍDA ... ATUALMENTE NA FAZENDA USADA PARA O PLANTIO DE MILHO, ESTÃO LOCALIZADOS A 3 MINUTOS DA AVENIDA ZUMPANGO E A 5 MINUTOS DO CIRCUITO EXTERNO MEXIQUENSE, A 3 QUILÔMETROS DO ACESSO ZUMPANGO DO CIRCUITO MEXIQUENSE E A 10 QUILÔMETROS DA AUTO-ESTRADA MÉXICO-QUERÉTARO. ELES SÃO IDEIAS PARA O DESENVOLVIMENTO DE UM COMPLEXO INDUSTRIAL, ARMAZÉNS, CENTROS DE DISTRIBUIÇÃO, LOJAS, HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL, POSSUEM TODOS OS SERVIÇOS NECESSÁRIOS, ALÉM DE TRANSPORTE PÚBLICO E PRIVADO EM MASSA ABUNDANTE.RANCHO EL PIRUL SAN JUAN TEOLOYUCAN

SERVICIOS PÚBLICOS Y EQUIPAMIENTO URBANO : AGUA POTABLE, DRENAJE Y ALCANTARILLADO, ENERGÍA ELÉCTRICA Y SERVICIO TELEFÓNICO. CUENTA CON UN USO DE SUELO H200 PERO SE CUENTA CON UNA AUTORIZACIÓN DEL MUNICIPIO DE H100 APROBADA EN UNA ACTA DE CABILDO.
EXISTE FLEXIBILIDAD PARA EL USO DE SUELO YA QUE EL PREDIO SE ENCUENTRA CON LOS LIMITES DE USO DE SUELO INDUSTRIAL.

UBICACIÓN : EL TERRENO SE UBICA SOBRE LA CALLE TRATADO DE TEOLOYUCAN, SAN JUAN , CÓDIGO POSTAL 54783 TEOLOYUCAN ESTADO DE MÉXICO.



SUPERFICIE DE LOS TERRENOS : LA SUPERFICIE TOTAL ES DE 360, 000 M2 O BIEN 36 HECTÁREAS

TOPOGRAFÍA Y USO DE SUELO : TERRENOS PLANOS, LLANOS, CON USO DE SUELO COMERCIAL, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL, CON EQUIPAMIENTO, O CUALQUIER USO DE SUELO LO PERMITE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL. POR LA PROPIEDAD PASAN DOCTOS DE PEMEX ÚTILES PARA CONSTRUCCIÓN DE PLANTA DE COGENERACION DE ELECTRICIDAD.

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DEL INMUEBLE : TODOS LOS QUE PROPORCIONE EL MUNICIPIO, OTORGANDO AMPLIAS FACILIDADES PARA LOS DESARROLLOS COMERCIAL, INDUSTRIAL Y HABITACIONAL EN ESTE LUGAR.

USO PREFERENTE Y AMENIDADES : LOS BIENES INMUEBLES CUENTA CON TRES POZOS,UNA CASA CONSTRUIDA ... ACTUALMENTE EN EL RANCHO SE USA PARA SIEMBRA DE MAÍZ SE ENCUENTRAN UBICADOS A 3 MINUTOS DE LA AV ZUMPANGO Y A 5 MINUTOS DEL CIRCUITO EXTERIOR MEXIQUENSE A 3 KILÓMETROS DEL ACCESO ZUMPANGO DEL CIRCUITO MEXIQUENSE Y A 10 KILÓMETROS DE LA AUTOPISTA MÉXICO QUERETARO SON IDEALES PARA DESARROLLAR UN COMPLEJO INDUSTRIAL, BODEGAS, CENTROS DE DISTRIBUCIÓN, COMERCIOS, VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL, CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS NECESARIOS, ADEMAS DE TRANSPORTE MASIVO PUBLICO Y PRIVADO EN ABUNDANCIA,