TERRENO MARINA I – PUNTA ALTAMIRA LOTE 1028

Punta Tiburón, Riviera Veracruzana

Exclusividade em frente ao Fairway.

Um terreno único por sua vista, localização.

Características Gerais:

Localização oficial: Rua Punta Altamira #1028
Condomínio: I – Residencial Marina & Golf
Lote: 19 / Quadra: UP16-B
Área total do terreno: 780,70 m²
Uso do solo: Residencial unifamiliar
Coordenadas UTM oficiais: Incluídas no plano topográfico validado

Detalhes Técnicos do Lote:

Orientação do lote:
Norte: Lote 18
Sul: Campo de Golfe (Green)
Leste: Rua Punta Altamira
Oeste: Servidão
Comprimentos por lado (m):
Norte: 37,17 m
Leste: 22,14 m
Sul: 27,43 m (curva em frente ao green)
Oeste: 31,89 m
Área de faixa restrita (comodato): Aproximadamente 650m2 lineares marcados em frente ao campo:
Esta faixa deve ser trabalhada apenas manualmente, pois contém redes gerais do loteamento (água, luz, telecomunicações)
Infraestrutura e Serviços:

Previsões para:
Água potável
Água tratada
Descarte sanitário
Eletricidade
Telefone / Voz e dados
TV a cabo e iluminação
Registro de serviços localizados sobre a calçada frontal (em frente à rua e servidão)
Plano com simbologia técnica validado pela Gerência de Construção Punta Tiburón

Vantagens Diferenciadoras:

Vista direta e sem obstruções para o green do buraco 7
Área já demarcada e com entrega física formal (julho de 2022)
Lote limpo e sem construções anteriores
Geometria ideal para design arquitetônico contemporâneo
Segurança jurídica e administrativa validada

Ideal para:

Arquitetura residencial de autor
Casa de férias de alto padrão
Investimento estratégico com grande valorização.TERRENO MARINA I – PUNTA ALTAMIRA LOTE 1028

Punta Tiburón, Riviera Veracruzana

Exclusividad frente al Fairway.

Un terreno único por su vista, ubicación.

Características Generales:

Ubicación oficial: Calle Punta Altamira #1028
Condominio: I – Residencial Marina & Golf
Lote: 19 / Manzana: UP16-B
Superficie total del predio: 780.70 m²
Uso de suelo: Residencial unifamiliar
Coordenadas UTM oficiales: Incluidas en plano topográfico validado


Detalles Técnicos del Lote:

Orientación del lote:
Norte: Lote 18
Sur: Campo de Golf (Green)
Este: Calle Punta Altamira
Oeste: Paso de servidumbre
Longitudes por lado (m):
Norte: 37.17 m
Este: 22.14 m
Sur: 27.43 m (curva frente al green)
Oeste: 31.89 m
Área de franja restringida (comodato): Aproximadamente 650m2 lineales marcados frente al campo:
Esta franja debe trabajarse únicamente de forma manual, ya que contiene redes generales del fraccionamiento (agua, luz, telecomunicaciones)
Infraestructura y Servicios:

Tomas previstas para:
Agua potable
Agua tratada
Descarga sanitaria
Electricidad
Teléfono / Voz y datos
TV por cable y alumbrado
Registro de servicios localizados sobre banqueta frontal (frente calle y servidumbre)
Plano con simbología técnica validado por Gerencia de Construcción Punta Tiburón


Ventajas Diferenciadoras:

Vista directa y sin obstrucciones al green del hoyo 7
Área ya deslindada y con entrega física formal (julio 2022)
Lote limpio y sin construcciones previas
Geometría ideal para diseño arquitectónico contemporáneo
Seguridad jurídica y administrativa validada


Ideal para:

Arquitectura residencial de autor
Casa de descanso de alto perfil
Inversión estratégica con gran plusvalía