A terra consiste em aproximadamente 130 hectares e é atravessada pela estrada que liga Valle del Sur a Sudzal Chico e Tigre Grande. O solo é irregular, com colinas e vales, é uma selva de tamanho médio com cerca de 80 anos, com uma grande diversidade de espécies vegetais nativas (madeira dura) e fauna local.
Para chegar ao terreno, comece pela estrada que liga Tekax a Tzucacab, indo de norte a sul, cerca de 15 km antes de chegar a Tzucacab, e siga à direita na direção de Alfonso Caso e Becanchen. De Becanchen, siga em direção a Valle del Sur ou Ejido Ayim, na estrada que vai para Sudzal Chico e Tigre Grande. Imediatamente do Valle del Sur, a caminho de Sudzal Chico, existem terras mecanizáveis e exatamente onde essas terras terminam, a propriedade à venda começa, na mesma estrada, já dentro da área florestal.
Devido à proximidade da terra com a Valle de Sur, uma empresa com mais de 13 anos exportando produtos agrícolas para todo o México e os EUA, ela poderia trabalhar na colheita agrícola ou no plantio de árvores ou em algum projeto importante.El terreno consta de aproximadamente 130 hectáreas, y lo atraviesa la carretera que une Valle del Sur con Sudzal Chico y Tigre Grande, el suelo es irregular, con cerros y valles, es selva mediana de unos 80 años de antigüedad, con una gran diversidad de especies de plantas nativas (madera dura) y fauna local.
Para llegar al terreno se parte de la carretera que une Tekax con Tzucacab, en dirección de norte a sur, a unos 15 Km antes de llegar a Tzucacab, se dirige hacia la derecha en dirección a Alfonso Caso y Becanchen. De Becanchen, dirigirse hacia Valle del Sur o Ejido Ayim, sobre la carretera que va a Sudzal Chico y Tigre Grande. Inmediatamente de Valle del Sur, rumbo a Sudzal Chico, se encuentran terrenos mecanizables y exactamente donde terminan dichos terrenos inicia la propiedad en venta, sobre la misma carretera, ya dentro del área forestal.
Por la cercanía del terreno con valle de sur empresa con mas de 13 años en exportación de productos agrícolas en todo México y EUA, se podría trabajar para cosecha agrícola o siembra de árboles o algún proyecto de gran magnitud.