AGUADA é um empreendimento residencial exclusivo do gênero, na bela cidade de Baca, Yucatán, atualmente um dos lugares com maior expectativa de crescimento e, portanto, valor agregado, no interior do estado de Yucatán.

Sua proximidade com lugares importantes cheios de magia, beleza, cultura e tradição se mistura com a rápida conectividade com a cidade moderna e cosmopolita de Mérida.

AGUADA é um conjunto de 18 lotes com as comodidades de fazer parte da área urbana, mas com uma localização íntima e tranquila ao norte do centro da cidade; ao lado, você poderá desfrutar de uma bela e eterna vista panorâmica de uma espetacular água que abriga e alimenta várias espécies de pássaros e fauna nativa do local, cercada por áreas arborizadas exuberantes.

AGUADA está localizada a 22 km a nordeste de Mérida, saindo da rodovia federal nº 176 Merida-Motul, ao chegar ao centro da cidade de Baca, pegue a rua 20 em direção ao norte em direção à rodovia Dzemul-Xtampu, ao chegar ao cruzamento com a rua 7, siga na direção nordeste, chegando ao local onde você pode respirar paz e tranquilidade, e tudo isso a apenas 23 km de Mérida, vindo da rodovia federal 176 Mérida-Motul.

Em AGUADA, você pode comprar lotes residenciais em propriedades privadas, sem regime de condomínio, a partir de 379 m2 de superfície e 15,00 metros de frente, dentro de um empreendimento completamente urbanizado, onde você pode construir aquela casa ou vila que você sempre sonhou ou como um investimento muito bom com retornos de curto prazo, os lotes são entregues com:
Moneras físicas
Acesso arquitetônico distinto.
Eletricidade subterrânea ao pé do lote.
Ruas pavimentadas.
Tamboretes.
Esgoto de águas pluviais.
Iluminação pública.
Áreas verdes.
Cerca perimetral

Locais de interesse em Baca e arredores:

The Lotus House - Lugar místico, onde você vem para curar seu corpo e alma por meio da comida tailandesa, da meditação e da energia da natureza. Uma experiência mística que vale a pena viver.

Hacienda Zamná- Clube equestre aberto ao público, que oferece a oportunidade de se desconectar da vida cotidiana para desfrutar de um ambiente ecológico, cultural e divertido, oferecendo uma experiência para toda a família.

Zona Arqueológica de Xcambó - Um lugar emblemático de cultura e história, uma esplêndida vitrine natural que combina praias tranquilas e uma área arqueológica que foi muito importante para o desenvolvimento comercial e da mineração de sal nos tempos pré-hispânicos.

Salinera Xtambú- Localizada entre Telchac e Dzemul, onde você pode ver a coleção de sal e, entre suas águas rosadas, você pode ver os flamingos que se alimentam nessa área.

Telchac Puerto- 20 minutos da Aguada Residencial, um belo porto considerado entre a Costa Esmeralda de Yucatán.

MUITOS DE:
379,72 M2 $531.608,00
Data de entrega: dezembro de 2025

*Veja a lista em anexo com disponibilidade e preços por lote.

Forma de pagamento: Recurso próprio.

Financiamento:
3 meses sem juros ou
Financiamento com entrada mínima de 30% e saldo de 12 meses

*Os preços publicados são uma referência e não constituem uma oferta vinculativa, não incluem valores gerados pela contratação de hipotecas ou outros empréstimos, nem avaliações notariais, despesas, taxas e impostos.

*As fotos publicadas são renderizações de referência.


Corretores da cidade de Yucatan
Rua 29 #225 x 24 e 26 Coronel Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horário de atendimento: das 9:00 às 18:00
Reclamações e sugestões: contacto@cityyucatan.comAGUADA es un desarrollo de lotes residenciales único en su tipo, en la bella población de Baca, Yucatán, esta localidad es en estos momentos uno de los sitios con mayor expectativa de crecimiento y por lo tanto plusvalía, del interior del estado de Yucatán.

Su cercanía con importantes lugares llenos de magia, belleza, cultura y tradición se mezcla con la rápida conectividad con la moderna y cosmopolita ciudad de Mérida.

AGUADA es un clúster de 18 lotes con las comodidades de formar parte de la zona urbana, pero con una localización íntima y tranquila al Norte del centro de la población; junto a ella disfrutarás de una bella y eterna vista panorámica a una espectacular aguada que alberga y alimenta a diversas especies de aves y fauna nativa del lugar rodeada de exuberante franja arbolada.

AGUADA se encuentra a 22 km al noreste de Mérida, saliendo por la carretera federal # 176 Merida-Motul, al llegar al centro de la población del municipio de Baca, toma uno la calle 20 rumbo al norte con dirección a la carretera Dzemul –Xtampu, al llegar al cruzamiento con la calle 7, toma uno dirección al noreste llegando así al lugar donde se respira paz y tranquilidad, y todo ésto a tan solo 23 km de Mérida, llegando desde la carretera federal 176 Mérida-Motul.

En AGUADA puedes adquirir lotes residenciales en propiedad privada, sin régimen de condominio, desde 379 m2 de superficie y 15.00 metros de frente, dentro de un desarrollo completamente urbanizado, donde podrás construir esa casa o villa que siempre soñaste o bien como una muy buena inversión con rentabilidad a corto plazo, los lotes se entregan con:
Mojoneras físicas
Acceso Arquitectónico Distintivo.
Electricidad Subterránea al pie del Lote.
Calles pavimentadas.
Banquetas.
Alcantarillado Pluvial.
Alumbrado Público.
Áreas verdes.
Cerco perimetral

Lugares de interés dentro de Baca y sus alrededores:

La Casa de los Lotos- Lugar místico, donde uno acude a curar el cuerpo y el alma a través de su comida tailandesa, la meditación y la energía de la naturaleza. Una experiencia mística que vale la pena vivir.

Hacienda Zamná- Club ecuestre abierto al público, que brinda la oportunidad de desconectarte del día a día para disfrutar de un ambiente ecológico, cultural y divertido ofreciendo una experiencia para toda la familia.

Zona Arqueológica de Xcambó- Un lugar emblemático de cultura e historia, un espléndido escaparate natural que combina apacibles playas y una zona arqueológica que fue muy importante para el desarrollo comercial y salinero de la época prehispánica.

Salinera Xtampú- Ubicada entre Telchac y Dzemul, donde se puede apreciar la recolección de sal, y entre sus aguas rosas se pueden apreciar los flamencos que se alimentan en esta zona.

Telchac Puerto- A 20 minutos de Aguada Residencial, hermoso puerto considerado entre la Costa Esmeralda Yucateca.

LOTES DESDE:
379.72 M2 $531,608.00
Fecha de entrega: Diciembre 2025

*Consulte la lista anexa con disponibilidad y precios x lote.

Forma de pago: Recurso Propio.

Financiamiento:
3 meses sin intereses ó
Financiamiento con Enganche mínimo del 30% y saldo a 12 meses

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas son renders de referencia.


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