Pré-venda

Residencial estrategicamente localizado em uma área residencial de alto crescimento e
comercial, o empreendimento está localizado ao pé da estrada, cercado por casas residenciais
quarto unifamiliar ao norte da cidade de
Mérida, pertencente a Cholul, uma área de diamantes.
Sua proximidade entre a costa e a cidade torna este espaço privado uma excelente oportunidade, tanto
para investimento e para construção da casa ideal.

Os destaques nessa área são a proximidade com os principais hospitais, shoppings e universidades renomadas, graças à infraestrutura e conectividade com o novo
Desvio da rodovia Chicxulub, podemos chegar em menos de 13 minutos pela Plaza la Isla e pelo hospital
El Faro, bem como a 20 minutos das praias de Yucatán e áreas turísticas, como o novo Parque Jurássico.

Informações de desenvolvimento
• Localização: Cholul, Mérida, Yucatán
•Número de unidades: 99 lotes residenciais 100% urbanizados
• Superfície: há lotes de 240 m2 e até 325 m2
•Entrega: maio de 2025
•
Preço a partir de: $3.500 m2
. * • Seção: $10.000 pesos
(não reembolsáveis, que são pagos com o pagamento inicial)
• Pagamento inicial a partir de: 30%.
•Formas de pagamento aceitas: banco e recurso próprio.
• Taxa de manutenção: $6 pesos por m2.
• Fundo de reserva: $5.000 pesos (pagamento único extraordinário)
• Comodidades: terraço social com piscina com acabamento em chukum, bar e 2 lavabos, adega e galpão de segurança.

-Descrição do desenvolvimento-
Privativo de 99 lotes residenciais com serviços urbanos e áreas de lazer, como:
• Cabine de segurança com acesso controlado 24 horas por dia, 7 dias por semana
• Cerca perimetral em todo o espaço privado
•Estacionamento para visitantes
• Sala de eventos com A/AC
• Terraço ao ar livre coberto com ventiladores
•Churrasqueira
-Zona
•Relaxe
-Zona
• Piscina familiar com área para crianças
•Solário
•Áreas verdes
•Área de ioga
• Área de jogging 3
•Animais de estimação
-parque
• Quadra de padel com vidro temperado
•Quadra polivalente

INFRAESTRUTURA
Cerca perimetral, energia elétrica subterrânea CFE, parede para conexão, serviços de água,
canalização subterrânea para voz e dados. As ruas de concreto hidráulico com uma largura de 8 metros e as calçadas em cor natural com uma largura de 1,50 metros

Advertências
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da redação e pode ter uma pequena variação. Ela será informada antes da redação.
*Os preços publicados nesta folha são para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor
a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Além disso, os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem incluem despesas,
taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nas diferentes quantidades de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação tributária aplicável.Preventa

Residencial ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y
comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera, rodeado de residenciales de casa
habitación unifamiliar al norte de la ciudad de
Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.
Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto
para inversión como para construcción de la casa ideal.

Los puntos destacados en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo
libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital
ElFaro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.

Información del desarrollo
•Ubicación: Cholul, Mérida, Yucatán
•Número de unidades: 99 lotes residenciales 100% urbanizados
•Superficie: hay lotes de 240 m2 y hasta 325 m2
•Entrega: mayo 2025
•
Precio desde :$3,500 m2
.*•Apartado: $10,000pesos
(no devolutivos, mismos que se abonan al enganche)
•Enganche desde: 30%.
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento:$6 pesos el m2.
•Fondo de reserva: $5,000 pesos (pago único extraordinario)
•Amenidades: Terraza social con piscina con acabado chukum , bar y 2 medio baños, bodega y caseta de vigilancia.

-Descripción del desarrollo-
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
•Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
•Barda perimetral en toda la privada
•Estacionamiento para visitas
•Salón de eventos con A/AC
•Terraza al aire libre techada con ventiladores
•Grill
-Zone
•Relax
-Zone
•Piscina familiar con área infantil
•Solarium
•Áreas verdes
•Área de Yoga
•Área para Jogging 3
•Pet
-park
•Cancha de pádel con cristal templado
•Cancha de usos múltiples

INFRAESTRUCTURA
Barda perimetral, energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua,
ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustar á al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora
en cualquier momento y sin previo aviso.
*Asímismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos,
derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.