Descripción
MARTELL es una privada residencial ÚNICA en su tipificación
con diseño urbánico orgánico con paisajismo, planificación y localización integral residencial,deportiva, recreativa, social,.
Ubicación: Zona Norte, Diamante de Mérida, Yuc. zona Country Golf
Geopoliticamente perteneciente a Tamanché.
Entorno homogéneo de alto valor adquisitivo (promedio costo casa residencial en la
zona $5-15mdp ref.inm24)

SERVICIOS INMEDIATOS, ZONAS COMERCIALES Y ZONZAS
RECREATIVAS/TURSIÍSTICAS
-The Harbor vía Montejo (Restaurante Porfirios, Chapur,Cinepolis) 10min
-Liverpool Galerías 12min
-SRExteriores 10min
-Costco Wholesale 14min
-Dzibilchaltún 11min
-Puerto Progreso (playa platino) 18min
-Universidad Anáhuac Mayab 10min
-Foro GNP 8min
-Hospital Faro del Mayab Grupo Christus Muguerza 14min
(ref gmaps, medio transporte automóvil 2025)

OBJETIVOS DE ADQUISICIÓN:
-Patrimonial (calidad de vida exclusiva)
Amenidades
· Facilidad para estacionarse
· Jardín
· Roof garden
· Terraza
· Fraccionamiento privado
· Portero
· Seguridad 24 horas
· Mascotas permitidas
· Alberca
· Área de juegos infantiles
· Cancha de pádel
· Gimnasio
· Salón de usos múltiples
-Inversión (Arrendamiento tradicional, vacacional)
-Crowdfunding inmobiliario
-Capitalizar mediano plazo
-Flujo con ingreso residual mediano plazo
-Ingreso pasivo INMEDIATO

DIFERENCIADORES: ubicación estratégica, conectividad (arterias principales), calidad
de vida, comodidad, seguridad. circulación vial fluida, disposición armónica que prioriza
la privacidad, la amplitud visual y la integración con paisajismo. Estación de carga para
autos eléctricos.
Casa Club de 2 plantas, 4 parques +20 de amenidades exclusivas, vigilancia 24/7,
control de acceso (minigolf, acuaparque, salón de eventos cap 100pax + terraza 30pax,
restaurante bar 50pax, 2 canchas de padel, entre otros)

Etapa única 10hecta uso residencial regimen condominal.

DESCRIPCIÓN GENERAL
$5,550 m2, costo terr promedio $1,790,000 (12x30)
Superficies de 360 hasta los 1,013 m²,
Métodos adquisición, recurso propio, financiamiento
interno s/intereses 10-20% enganche 36m. Opción de Plan c/anualidades.

Entrega de desarrollo terminado con servicios y amenidades 2027-2028
Pregunte a su asesor plan de pagos personalizado así como T&C

*Certeza jurídica total, contrato adherido a profeco, imágenes ilustrativas y texto con
fines informativos acorde a NOM-247. Ref. de traslados promedio basado de fuentes
con veracidad, puede tener variaciones, acorde hora y medio de transporte. Precios y disponibilidad sujetas a cambio. 2025