BI-471
Terreno residencial lote 35 de 280m2 em Cholul que contará com muro perimetral frontal de alvenaria, muro perimetral verde (com vegetação), energia elétrica subterrânea CFE, muro para ligação, serviços de água, dutos subterrâneos para voz e dados. As ruas de concreto hidráulico têm 8 metros de largura e as calçadas são na cor natural com 1,50 metros de largura.

Privada residencial localizada estrategicamente em uma área de alto crescimento residencial e comercial, o desenvolvimento está à beira da rodovia federal, cercado por residências unifamiliares ao norte de Mérida, pertencente a Cholul, zona diamante.

Sua proximidade entre a costa e a cidade faz desta privada uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para construção da casa ideal.
Os destaques nesta área são sua proximidade aos principais hospitais, shoppings e universidades reconhecidas, graças à infraestrutura e conectividade com o novo desvio rodoviário de Chicxulub, podemos chegar em menos de 13 minutos à Plaza la Isla e ao hospital El Faro, assim como a 20 minutos das praias de Yucatán e áreas turísticas como o novo parque Jurássico.

CARACTERÍSTICAS
Privada residencial com Amenidades
99 lotes residenciais
Cabine de acesso com segurança
Muro perimetral
Pet friendly

UNIDADES TOTAIS: 99 lotes urbanizados

AMENIDADES:
• Cabine de segurança com acesso controlado 24/7
• Muro perimetral com alvenaria na frente de toda a privada
• Estacionamento para visitantes
• Salão de eventos com A/C
• Terraço ao ar livre coberto com ventiladores
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar com área infantil
• Solário
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Corrida
• Pet-park
• Quadra de pádel
• Quadra de usos múltiplos

PREÇO: $1,092,897
TERRENO: 280M2
DATA DE ENTREGA: Julho 2025
TAXA DE MANUTENÇÃO: $1,452 (Taxa de manutenção mensal 6 pesos por m2)
FUNDO DE RESERVA: 5,000 (pagamento único extraordinário)
POLÍTICAS COMERCIAIS: Reserva 10,000 (não reembolsáveis, que são creditados na entrada) 15% de entrada, 75% em 18 meses e 10% restante na entrega.
ESQUEMA EM 18 MESES
Básico $3,790.00 Entrada 30% Saldo no mês 18 70%
Avançado $3,650.00 Entrada 25% mais 25% em 18 meses e saldo no mês 18 50%
Premium $3,500.00 Entrada 15% mais 75% em 18 meses e saldo no mês 18 10%
ESQUEMA EM 24 MESES
Básico $3,960.00 Entrada 30% saldo no mês 24 70%
Avançado $3,790.00 Entrada 25% mais 25% em 24 meses e saldo no mês 24 50%
Premium $3,650.00 Entrada 15% mais 75% em 24 meses e saldo no mês 24 10%*Pergunte sobre outros planos de pagamento
FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: recursos próprios
FUNDO DE RESERVA: $5,000

** Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio
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** Preços de venda não incluem DESPESAS DE ESCRITURA NEM AVALIAÇÃO.
** Nas operações de crédito, será determinado com base nos montantes variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores, conforme as seções 5,6,7 da NOM 247.
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As imagens são ilustrativas para formar uma imagem próxima do produto final, podem ter sido melhoradas digitalmente, mostradas como renderizadas e pode haver mudanças na propriedade de forma que não reflitam fielmente as condições atuais.
** Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda nem na entrega.BI-471
Terreno residencial lote 35 de 280m2 en Cholul que contara con Barda perimetral frontal de mampostería, barda perimetral verde (con vegetación), energía eléctrica subterránea CFE, murete para acometida, servicios de agua, ductería subterránea para voz y datos. Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros

Privada residencial ubicada estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera federal, rodeado de residenciales de casa habitación unifamiliar al norte de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.

Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto para inversión como para construcción de la casa ideal.
Los puntos destacados en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.

CARACTERISTICAS
Privada residencial con Amenidades
99 lotes residenciales
Caseta de acceso con vigilancia
Barda perimetral
Pet fiendly

UNIDADES TOTALES : 99 lotes urbanizados

AMENIDADES:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral con mampostería al frente en toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill-Zone
• Relax-Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
• Pet-park
• Cancha de pádel
• Cancha de usos múltiples


PRECIO: $1,092,897
TERRENO: 280M2
FECHA DE ENTREGA: Julio 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $ 1,452 (Cuota de mantenimiento mensual 6 pesos por m2)
FONDO DE RESERVA: 5,000 (pago único extraordinario)
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado 10,000 (no devolutivos mismos que se abonan al enganche) 15% de enganche, 75% a 18 meses y 10% restante contra entrega.
ESQUEMA A 18 MESES
Básico $ 3,790.00 Enganche 30% Saldo al mes 18 70%
Avanzado $ 3,650.00 Enganche 25% más 25% a 18 meses y saldo al mes 18 50%
Premium $ 3,500.00 Enganche 15% más 75% a 18 meses y saldo al mes 18 10%
ESQUEMA A 24 MESES
Básico $ 3,960.00 Enganche 30% saldo al mes 24 70%
Avanzado $ 3,790.00 Enganche 25% más 25% a 24 meses y saldo al mes 24 50%
Premium $ 3,650.00 Enganche 15% más 75% a 24 meses y saldo en el mes 24 10%*Pregunta por otros planes de pago
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: recurso propio
FONDO DE RESERVA: $5,000

** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.