RH - FRENTE AO BURACO 10 DO CAMPO DE GOLFE, em Annora, com uma área de 718,80 m2 com Uso de Solo Residencial. Orientação: Sudoeste. Vantagens de comprar um terreno em ANNORA, Zibatá: 1.- Condomínio exclusivo e privado: Apenas 38 lotes individuais, que garantem privacidade, tranquilidade e exclusividade dentro de Zibatá. 2.- Lotes espaçosos e bem localizados, ideais para projetos residenciais PREMIUM, com orientação e vistas privilegiadas para o campo de golfe e o vale de Amazcala. 3.- Design e conceito de alto nível: Projeto desenvolvido pela renomada firma TORRES ROMERO, com foco em luxo, conforto e estilo de vida integral. 4.- Amenidades únicas estilo resort: Adega e sala de degustação, Quadra de pádel, Kids Room, Lago nadável, Área de yoga e bem-estar, Lounge e espaço de coworking, Acesso de água e churrasqueira, Hubs de pacotes (armários inteligentes), Fogueira, Academia multifuncional, 1 km de calçada para pedestres, Mais de 4.000 m² de áreas verdes internas. 5.- Segurança integral e acesso controlado: Pórtico com controle de acesso, barreiras automatizadas e segurança 24/7. 6.- Ambiente natural e paisagismo: Design verde e harmonioso que conecta com a natureza e promove bem-estar e estilo de vida sustentável. 7.- Localização estratégica dentro de Zibatá: Perto do Town Center, universidade Anáhuac, hospitais, vias rápidas, centros comerciais e o campo de golfe de Zibatá. 8.- Alta valorização e demanda limitada: Área com valorização estimada em cerca de 11%. ANNORA, sendo um desenvolvimento boutique, aumenta seu valor rapidamente. 9.- Regulamento e design arquitetônico regulado: Restrições por lote: 3 m na frente, 3 m atrás, 1,5 m nas laterais. Altura máxima permitida: 7,50 m. Essas medidas garantem harmonia visual, privacidade e uniformidade em todo o conjunto. Restrições do lote: 3 m na parte de trás, 3 m na frente e 1,50 m nas laterais. Altura máxima de 7,50 m. 10.- Experiência residencial diferenciada: ANNORA não é apenas um loteamento, é um estilo de vida: segurança, design, conforto e ambiente em perfeita harmonia.
Taxa de manutenção mensal estimada de 4.000 pesos para Supraterra.
NOTA: O preço não inclui taxas notariais, custos operacionais de créditos ou formas de compra, bem como impostos que possam ser incorridos no momento do fechamento da transação.

RTV250515-RH.RH - FRENTE AL HOYO 10 DEL CAMPO DE GOLF, en Annora, con una superficie de 718.80 m2 con Uso de Suelo Habitacional. Orientación: Surponiente. Ventajas de comprar un terreno en ANNORA, Zibatá: 1.- Condominio exclusivo y privado: Sólo 38 lotes individuales, que garantizan privacidad, tranquilidad y exclusividad dentro de Zibatá. 2.- Terrenos amplios y bien ubicados, ideales para proyectos residenciales PREMIUM, con orientación y vistas privilegiadas al campo de golf y al valle de Amazcala. 3.- Diseño y concepto de alto nivel: Proyecto desarrollado por la reconocida firma TORRES ROMERO, con un enfoque en lujo, comodidad y estilo de vida integral. 4.- Amenidades únicas tipo resort: Cava y salón de cata, Cancha de pádel, Kids Room, Lago nadable, Zona de yoga y wellness, Lounge y espacio de coworking, Acceso de agua y asador, Hub’s de paquetería (lockers inteligentes), Fogatero, Gimnasio multifuncional, 1 km de andador peatonal, Más de 4,000 m⊃2; de áreas verdes interiores. 5.- Seguridad integral y acceso controlado: Pórtico con control de acceso, plumas automatizadas y seguridad 24/7. 6.- Entorno natural y paisajismo: Diseño verde y armónico que conecta con la naturaleza y promueve bienestar y estilo de vida sustentable. 7.- Ubicación estratégica dentro de Zibatá: Cercano a Town Center, universidad Anáhuac, hospitales, vialidades rápidas, centros comerciales y el campo de golf de Zibatá. 8.- Alta plusvalía y demanda limitada: Zona con plusvalía estimada entre el 11%. ANNORA, al ser un desarrollo boutique, incrementa su valor con rapidez. 9.- Reglamento y diseño arquitectónico regulado: Restricciones por lote: 3 m al frente, 3 m al fondo, 1.5 m laterales Altura máxima permitida: 7.50 m. Estas medidas garantizan armonía visual, privacidad y uniformidad en todo el conjunto. Restricciones del lote: 3 m posterior, 3 m al frente y 1.50 m laterales. Altura máxima a 7.50 m. 10.- Experiencia residencial diferenciada: ANNORA no es sólo un fraccionamiento, es un estilo de vida: seguridad, diseño, confort y entorno en perfecta armonía.
Cuota de mantenimiento mensual estimada, de 4,000 pesos a Supraterra.
NOTA: El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de la operación.

RTV250515-RH.