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Ótima oportunidade de investimento em terreno no Centro Histórico de Querétaro!
Apresentamos a você um terreno único localizado em uma das áreas mais emblemáticas e importantes da cidade: o Centro Histórico de Querétaro, a apenas 50 metros da Av. Universidade, uma das principais vias da cidade. Esta localização estratégica permite que você desfrute da proximidade ao centro e a uma grande variedade de negócios, incluindo restaurantes, cafeterias e outros serviços essenciais.
Com um total de 654 m², este terreno oferece infinitas possibilidades para projetos residenciais, graças ao seu uso de solo habitacional e suas características únicas.
Características destacadas do terreno
• Área total: 654 m².
• Construção existente:
o Armazém: 110 m², perfeito para armazenamento ou adaptação de acordo com as necessidades do projeto.
o Escritório: 66,3 m² equipado com 2 banheiros completos e 2 banheiros pela metade, pronto para ser utilizado ou modificado.
• Pátio amplo: 160,1 m², ideal para áreas ao ar livre ou ampliações futuras.
• Terreno disponível: 314,6 m² para novos desenvolvimentos.
• Portão metálico fechado: Garante total privacidade, pois não há vista para o interior do terreno.
• Preço por m²: R$9.000, uma excelente oferta considerando sua localização privilegiada e o potencial de crescimento da área.
• Serviços: Todos os serviços incluídos (água, gás, internet, luz)
Localização estratégica
O terreno está localizado na Otoño 10 A, uma rua de fácil acesso, a apenas 50 metros da Av. Universidade, onde se encontram diversos negócios e serviços de alimentação. Sua proximidade com avenidas principais e o centro histórico o torna uma oportunidade excepcional para investidores que buscam maximizar seu retorno. Além disso, a localização é perfeita para aqueles que desejam integrar projetos que harmonizem com o ambiente cultural e comercial de Querétaro.
Este espaço é ideal para desenvolvedores visionários que buscam aproveitar a privacidade e o potencial residencial que o terreno oferece.
📞 Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.RTV25020504COJ

¡Gran oportunidad de inversión en terreno en el Centro Histórico de Querétaro!
Te presentamos un terreno único ubicado en una de las zonas más emblemáticas y de mayor importancia de la ciudad: el Centro Histórico de Querétaro, a tan solo 50 metros de Av. Universidad, una de las principales vialidades de la ciudad. Esta ubicación estratégica te permite disfrutar de la cercanía al centro y a una gran variedad de negocios, incluyendo restaurantes, cafeterías y otros servicios esenciales.
Con un total de 654 m², este terreno ofrece infinitas posibilidades para proyectos residenciales, gracias a su uso de suelo habitacional y sus características únicas.
Características destacadas del terreno
• Superficie total: 654 m².
• Construcción existente:
o Bodega: 110 m², perfecta para almacenamiento o adaptación según las necesidades del proyecto.
o Oficina: 66.3 m² equipada con 2 baños completos y 2 medios baños, lista para ser utilizada o modificada.
• Patio amplio: 160.1 m², ideal para áreas al aire libre o ampliaciones futuras.
• Terreno disponible: 314.6 m² para nuevos desarrollos.
• Portón metálico cerrado: Garantiza privacidad total, ya que no hay vista al interior del terreno.
• Precio por m²: $9,000, una excelente oferta considerando su ubicación privilegiada y el potencial de crecimiento de la zona.
• Servicios: Todos los servicios incluidos (agua, gas, internet, luz)
Ubicación estratégica
El terreno se encuentra en Otoño 10 A, una calle con fácil acceso, a tan solo 50 metros de Av. Universidad, donde se encuentran diversos negocios y servicios de comida. Su proximidad a avenidas principales y al centro histórico lo convierte en una oportunidad excepcional para inversionistas que buscan maximizar su retorno. Además, la ubicación es perfecta para quienes desean integrar proyectos que armonicen con el entorno cultural y comercial de Querétaro.
Este espacio es ideal para desarrolladores visionarios que buscan aprovechar la privacidad y el potencial residencial que ofrece el terreno.
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