Oportunidade para quem procura desenvolver edifícios habitacionais, comerciais ou industriais.

TENANGO-LERMA: Terreno à venda adequado para uso residencial, industrial e comercial, localizado a 8 minutos do shopping center Galerías Metepec e próximo a Villas del Sauce, localizado na rodovia Toluca-Tenango, terreno marcado como “edificável” a apenas uma hora da Cidade do México.

•Tem um total de 36,782 m²
•Usos permitidos: CRT 150A e H200A

Habitação:
Mais de 200 casas, um lote privado mínimo de 90m2 e 3 níveis máximos. Depland: ocupação de 75% e área livre de 25% do total da terra

Para lotificação de condomínios:
Lote privado mínimo de 90 m2 com uma frente mínima de 4,00 m. Área de construção livre de 25% da área total da propriedade. Altura máxima permitida 9,00 m acima do nível de plantio. Número máximo de níveis 3. Área máxima de ocupação em aterro 75% da área total da propriedade. Intensidade máxima de construção de 2,25 vezes a superfície do edifício. Estacionamento de acordo com o uso necessário.

Atualmente, o terreno tem uma construção de aproximadamente 4.000 m2, um poço e transformador de luz com capacidade de 150 kvs, um armazém industrial e 2 armazéns, além de uma casa e um apartamento adicional.


** O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou com crédito hipotecário de qualquer instituição, pública ou privada, sujeito à negociação alcançada pelas partes da compra e às políticas da instituição correspondente.

** Nas operações de crédito, o custo total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e despesas notariais
*Oportunidad para quien busca desarrollar conjuntos habitacionales, comerciales o bien naves industriales.

TENANGO-LERMA: Terreno en venta con factibilidad de uso habitacional , industrial y comercial , ubicado a 8 minutos del centro comercial Galerías Metepec y a un costado de Villas del Sauce, localizado en la carretera, Toluca-Tenango, terreno marcado como “urbanizable” a solo una hora de Ciudad de México.

•Cuenta con un total de 36,782 m
•Usos Permitidos: CRT 150A y H200A

Habitacional:
Más de 200 viviendas, lote mínimo privativo de 90m2 y 3 niveles máximo. Ocupación en desplante del 75% y área libre del 25% del total del terreno

Para lotificación en Condominio:
Lote mínimo privativo 90 m2 con un frente mínimo de 4.00 m. Área libre de construcción de 25% del área total del predio. Altura máxima permitida 9.00 m sobre el nivel de desplante. Número máximo de niveles 3. Superficie máxima de ocupación en desplante 75% del área total del predio. Intensidad Máxima de construcción de 2.25 veces la superficie del predio. Estacionamiento de acuerdo al uso requerido.

Actualmente el terreno cuenta con una construcción aproximada de 4,000 m2, pozo y transformador de luz con capacidad de 150 kvs, nave Industrial y 2 bodegas, además de casa habitación y departamento adicional.


** El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

** En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales
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