Localizado estrategicamente no coração do Bajío, na cidade de San Felipe, este projeto de Parque Industrial está situado à beira da estrada do desvio de San Felipe Torres Mochas, uma área chave de alto fluxo logístico onde convergem caminhões provenientes do norte, sul, leste e oeste do México.

A localização oferece conectividade incomparável:

1 km ao Nordeste: Subestação Elétrica San Felipe.
1 km ao Sudoeste: Posto de Gasolina San Felipe Dolores, ponto de parada habitual para centenas de caminhões diariamente.
500 m a Oeste: Estação de tratamento de água.
1 km ao Noroeste: Área urbana de San Felipe, com 3 universidades que garantem uma fonte constante de mão de obra qualificada e especializada.

Este projeto promete um futuro próspero graças à sua localização privilegiada e planejamento visionário. Os lotes estão prontos para receber seu investimento, pois possuem as preparações necessárias para que você comece com o pé direito.

- Lotes de 5.000 m2 cada.
- Precisa de mais espaço? Há 120 hectares disponíveis, nos diga quanto você precisa e negociamos um melhor preço.
- Viabilidade de uso do solo INDÚSTRIA (logística, leve, média e pesada).
- Totalmente plano.
- Escritura pública.
- Liberdade de ônus.

Estudos realizados:
1.- Viabilidade de uso do solo.
2.- Viabilidade geotécnica.
3.- Viabilidade hidrológica.
4.- Viabilidade de energia elétrica.
5.- Viabilidade de gás natural.
6.- Viabilidade de telecomunicações.
7.- Viabilidade de banco de materiais.
8.- Levantamento de falhas geológicas.
9.- Levantamentos topográficos de locais.
10.- Contagem de veículos.
11.- Atribuição de tráfego.
12.- Propostas geométricas de entroncamentos.
13.- Recomendações para o design sísmico.
14.- Recomendações para o design de vento.
15.- Cobertura da indústria da construção.
16.- Ofício de inspeção por parte do INAH.
17.- Estudo de riscos ambientais fase 1.

Aproveite esta oportunidade de fazer parte de um desenvolvimento industrial com um potencial único na região.Ubicado estratégicamente en el corazón del Bajío, en la ciudad de San Felipe, este proyecto de Parque Industrial se encuentra a pie de la carretera Libramiento de San Felipe Torres Mochas, una zona clave de alto flujo logístico donde confluyen tráileres provenientes del norte, sur, este y oeste de México.

La ubicación ofrece conectividad incomparables:

1 km al Norte-Este: Subestación Eléctrica San Felipe.
1 km al Sur-Oeste: Gasolinera San Felipe Dolores, punto de parada habitual para cientos de tráileres diariamente.
500 m al Oeste: Planta tratadora de agua.
1 km al Norte-Oeste: Área urbana de San Felipe, con 3 universidades que garantizan una fuente constante de mano de obra calificada y especializada.

Este proyecto promete un futuro próspero gracias a su ubicación privilegiada y su planificación visionaria. Los lotes están listos para recibir tu inversión, ya que cuentan con preparaciones necesarias para que comiences con el pie derecho.

-Lotes de 5,000 m2 cada uno.
-¿Requieres más espacio? Hay 120 hectáreas disponibles, dinos cuanto necesitas y negociamos un mejor precio.
-Factibilidad de uso de suelo INDUSTRIA(logística, ligera, media y alta).
-Totalmente plano.
-Escritura pública.
-Libertad de gravamen.

Estudios realizados:
1.- Factibilidad de uso de suelo.
2.-Factibilidad geotécnica.
3.-Factibilidad hidrológica.
4.-Factibilidad energía eléctrica.
5.-Factibilidad gas natural.
6.-Factibilidad telecomunicaciones.
7.-Factibilidad banco de materiales.
8.-Recorrido de fallas geológicas.
9.-Levantaminetos topográficos de sitios.
10.- Aforo vehicular.
11.-Asignacion de transito.
12.-Propuestas geométricas de entronques.
13.- Recomendaciones para el diseño por sismo.
14.-Recomendaciones para diseño por viento.
15.-Cobertura industria de construcción.
16.-Oficio de inspección por parte INAH.
17.-Estudio de riesgos ambientales fase 1.

Aprovecha esta oportunidad de formar parte de un desarrollo industrial con un potencial único en la región.