AIRA Residencial localizado estrategicamente em uma área de alto crescimento residencial e comercial, o desenvolvimento está localizado à beira da estrada, cercado por residências unifamiliares ao norte da cidade de Mérida, pertencente a Cholul, zona diamante.

Sua proximidade entre a costa e a cidade torna esta área privada uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para construção da casa ideal.

Os destaques nesta área são sua proximidade com os principais hospitais, praças comerciais e universidades reconhecidas, graças à infraestrutura e conectividade com o novo desvio rodoviário de Chicxulub, podemos estar em menos de 13 minutos da Plaza la Isla e do hospital El Faro, assim como a 20 minutos das praias de Yucatán e áreas turísticas como o novo parque Jurássico.

Amenidades:
- Terraço social com piscina com acabamento chukum
- Bar
- 2 banheiros
- Armazém e cabine de segurança

Descrição do desenvolvimento.
Área privada de 99 lotes residenciais com serviços urbanos e áreas de amenidades como:
• Cabine de segurança com acesso controlado 24/7
• Muro perimetral em toda a área privada
• Estacionamento para visitantes
• Salão de eventos com A/C
• Terraço ao ar livre coberto com ventiladores
• Grill - Zone
• Relax - Zone
• Piscina familiar com área infantil
• Solário
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Corrida
• Parque para Pets
• Quadra de pádel com vidro temperado
• Quadra de usos múltiplos

INFRAESTRUTURA
- Muro perimetral
- Energia elétrica subterrânea CFE, muro para conexão
- Serviços de água
- Dutos subterrâneos para voz e dados.
- As ruas de concreto hidráulico têm 8 metros de largura e as calçadas são de cor natural com 1,50 metros de largura

LOTE DA PUBLICAÇÃO:
Lote 23: 280,11 m2

FINANCIAMENTO:
- Reserva de $10,000 não reembolsáveis, creditados na entrada
- Entrada mínima de 30%
- Taxa de manutenção de $6 pesos x m2
- Recursos próprios ou crédito bancário
- Pergunte ao seu assessor para parcelar seus pagamentos

*As informações nesta ficha vêm de uma fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade e preço ou outras condições sem aviso prévio.

*As imagens mostradas são para fins ilustrativos, pode haver mudanças na propriedade, de modo que servem apenas como referência e podem variar, assim como os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.

*O preço publicado não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.

Aviso de Privacidade: https://www.realestateab.com.mx/AIRA Residencial ubicado estratégicamente en una zona de alto crecimiento residencial y comercial, el desarrollo se encuentra a pie de carretera, rodeado de residenciales de casa habitación unifamiliar al norte de la ciudad de Mérida, perteneciente a Cholul, zona diamante.

Su cercanía entre la costa y la ciudad hacen de esta privada una excelente oportunidad tanto para inversión como para construcción de la casa idea.

Los puntos destacados en esta zona es su cercanía a los principales hospitales, plazas comerciales y reconocidas universidades gracias a la infraestructura y conectividad con el nuevo libramiento carretera Chicxulub podemos estar en menos de 13 minutos por plaza la Isla y hospital El Faro al igual que a 20 minutos de las playas de Yucatán y zonas turísticas cómo el nuevo parque Jurásico.

Amenidades:
- Terraza social con piscina con acabado chukum
- Bar
- 2 medio baños
- Bodega y caseta de vigilancia

Descripción del desarrollo.
Privada de 99 lotes residenciales con servicios urbanos y áreas de amenidades como:
• Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7
• Barda perimetral en toda la privada
• Estacionamiento para visitas
• Salón de eventos con A/AC
• Terraza al aire libre techada con ventiladores
• Grill - Zone
• Relax - Zone
• Piscina familiar con área infantil
• Solarium
• Áreas verdes
• Área de Yoga
• Área para Jogging
• Pet - park
• Cancha de pádel con cristal templado
• Cancha de usos múltiples

INFRAESTRUCTURA
- Barda perimetral
- Energía eléctrica subterránea CFE, murete para
acometida
- Servicios de agua
- Ductería subterránea para voz y datos.
- Las calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros y las banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros

LOTE DE LA PUBLICACIÓN:
Lote 23: 280.11 m2

FINANCIAMIENTO:
- Apartado $10,000 no devolutivos, se abonan al enganche
- Enganche 30% mínimo
- Cuota de mantenimiento $6 pesos x m2
- Recursos propios o crédito bancario
- Pregunta a tu asesor para diferir tus pagos en mensualidades

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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