TERRAS À VENDA EM CATALINA HACIENDAS, YUCATÁN, COM FINANCIAMENTO DIRETO COM O DESENVOLVEDOR EM MESES SEM JUROS:
- terrenos semiurbanizados
- entregue com eletricidade na borda do terreno
- ruas brancas e mojoneras
- 2 etapas: atualmente estamos na etapa 1
- uso residencial do solo
- tipo de terreno de 2.257,5 m2
- 72 hectares no total
- Propriedade privada
- Regime condominial
- Os terrenos são entregues com ruas brancas e mojoneras
- É considerado um desenvolvimento semiurbanizado; uma vez que será regido sob um regime condominial e entregue com eletricidade na borda do terreno.
- Escritura e entrega em 48 meses
- Financiamento instantâneo sem juros
- Certeza jurídica
- preço por metro quadrado: $600 mxn
- C.O.S: 50% (1.128,75 m2)
- C.U.S.: 110% (2.483,25 m2)
- 3 níveis máximos
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COMODIDADES:
Catalina Haciendas possui várias comodidades e um parque central de 6 hectares.
- Equitação/equinoterapia
- Jardim de baloiços
- Jardim de henequenes
- Adega
- Capela
- Área de cozinha e serviços
- Área coberta de usos múltiplos
- Trilhas
- Caminhão
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Localização do desenvolvimento:
- Está localizado em Yaxcabá, inserido no meio da selva maia, no meio da rota dos cenotes, no principal corredor turístico da Península.
- Fica a 60 min. de Chichén Itzá, Patrimônio Mundial da UNESCO e uma das maravilhas do mundo moderno.
- Está localizado no meio de dois destinos turísticos enigmáticos: os Pueblos Mágicos de Izamal e Valladolid.
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Nota importante: É importante destacar que Catalina Haciendas está imersa no Complexo Todos Santos, que é uma área comercial e de serviços. Todos Santos é a âncora comercial que impulsiona o crescimento da área. Além disso, existem dois desenvolvimentos no mesmo complexo: San Pedro Yucatán, que já foi vendido, e San Gabriel Yucatán.
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O terreno é escriturado e entregue em 48 meses. Eletricidade e comodidades são entregues em 60 meses
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CRONOGRAMA:
- INÍCIO DA OBRA: setembro de 2021
- TÉRMINO DA OBRA: setembro de 2025
- INÍCIO DO ACESSO: julho de 2023
- ENTREGA DO ACESSO: setembro de 2023
- INÍCIO DAS PRINCIPAIS RUAS: setembro de 2023
- ENTREGA DAS PRINCIPAIS RUAS: novembro de 2023
- INÍCIO DA 1ª ETAPA: janeiro de 2024
- ENTREGA DA 1ª ETAPA: junho de 2024
- INÍCIO DA 2ª ETAPA: junho de 2024
- ENTREGA DA 2ª ETAPA: setembro de 2024
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REQUISITOS PARA COMPRA:
- Ter pago a taxa de reserva de MXN $3.500 (a taxa de reserva não é reembolsável)
- Ter pago os 30% de entrada (máximo 72 horas após o pagamento da taxa de reserva)
- Entrega da documentação necessária para elaborar o contrato
- Assinatura do contrato seja digitalmente ou pessoalmente, uma vez recebido no escritório
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DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA COMPRA:
- RG
- Comprovante de endereço
- Certidão de nascimento
- CPF
- CURP (Código Único de Registro de População)
- Certidão de casamento (especificar sempre se é comunhão de bens ou separação de bens); do cônjuge, são solicitados os mesmos documentos: RG, CURP e CPF
- Indicar o endereço para o qual o contrato físico será enviado
- Se estrangeiro vivendo no México: Passaporte, FM além dos outros documentos mencionados anteriormente
- Se estrangeiro vivendo no exterior: Passaporte, certidão de nascimento, comprovante de endereço, certidão de casamento se aplicável, e se sim, os mesmos documentos do cônjuge
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Nos arquivos, há mais informações e também ideias de construção para habitação
Para visitas ou dúvidas, envie-nos um WhatsappTERREOS EN VENTA EN CATALINA HACIENDAS, YUCATÁN, CON FINANCIAMIENTO DIRECTO CON EL DESARROLLADOR A MESES SIN INTERESES:
-terrenos semiurbanizados
-se entrega con luz a pie de terreno
-calles blancas y mojoneras
-2 etapas: actualmente estamos en la etapa 1
-uso de suelo habitacional
-terrenos tipo de 2,257.5 m2
-72 hectáreas en total
-Propiedad privada
-Régimen condominal
-Se entregan los terrenos con calles blancas y mojoneras
-Se considera desarrollo Semiurbanizado; ya que se regirá bajo un régimen condominal y se entrega con luz a pie de terreno.
-Escrituración y entrega a 48 meses
- Financiamiento instantáneo sin intereses
- Certeza Jurídica
-precio por metro cuadrado : $600 mxn
-C.O.S: 50% (1,128.75 m2)
-C.U.S.: 110% (2,483.25 m2)
-3 niveles máximo
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AMENIDADES:
Catalina Haciendas cuenta con varias amenidades y un parque central de 6 hectáreas.
-Equitación/equinoterapia
-Jardín de columpios
-Jardín de henequenes
-Vinoteca
-Capilla
-Área de cocina y servicios
-Cubierta de usos múltiples
-Senderos
-Truck
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Ubicación del desarrollo:
- Se encuentra en Yaxcabá, enclavado en medio de la selva Maya, en plena ruta de cenotes, en el principal corredor turístico de la Península.
- Está a 60 min. de Chichén Itzá, patrimonio de la humanidad por la UNESCO y una de las maravillas del mundo moderno.
- Se ubica en medio de dos destinos turísticos enigmáticos: los Pueblos Mágicos de Izamal y Valladolid.
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Nota importante: Es importante destacar que Catalina Haciendas se encuentra inmerso en el Complejo Todos Santos, que es un área comercial y de servicios. Todos Santos es el ancla comercial que le da impulso, crecimiento a la zona. Además, hay dos desarrollos en el mismo complejo: San Pedro Yucatán que ya se vendió y San Gabriel Yucatán.
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Se escritura y entrega el terreno a 48 meses. Se entregan la luz y amenidades a 60 meses
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TIEMPOS:
-INICIO DE OBRA: Septiembre 2021
-TÉRMINO DE OBRA: Septiembre 2025
-INICIO DE ACCESO: Julio 2023
-ENTREGA DE ACCESO: Septiembre 2023
-INICIO DE CALLES PRINCIPALES: Septiembre 2023
-ENTREGA DE CALLES PRINCIPALES: Noviembre 2023
-INICIO 1ra ETAPA: Enero 2024
-ENTREGA 1ra ETAPA: Junio 2024
-INICIO 2da ETAPA: Junio 2024
-ENTREGA 2da ETAPA: Septiembre 2024
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REQUERIMIENTOS PARA LA COMPRA:
-Haber pagado el apartado de MXN $ 3,500 (el apartado NO es reembolsable)
- Haber pagado el enganche 30% (máximo 72 horas después de pagar el apartado)
-Entrega de documentación requerida para elaborar el contrato
- Firma de contrato sea vía digital o en físico, ya recibidos en la oficina
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DOCUMENTACIÓN REQUERIDA PARA LA COMPRA:
- INE
- Comprobante de domicilio
- Acta de nacimiento
- RFC
- CURP
- Acta de matrimonio (siempre especificar si es bienes mancomunados o separación de bienes); del cónyuge se pide igual documentos INE, CURP y RFC
- Indicar el domicilio al cual le llegará el contrato en físico
- Si es extranjero, que vive en MX: Pasaporte, FM además de los otros documentosseñalados anteriormente
- Si es extranjero, que vive en el extranjero: Pasaporte, acta de nacimiento, comprobante de domicilio, acta de matrimonio, si lo hubiere y de ser así, mismos documentos del cónyuge
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