Puerta Xaibe, é um projeto de lotes de 487 lotes, na área rural de Mérida, em uma área de 23,75 hectares.
Localizado em um lado da reserva na área de Dzibilchaltun, a maior da região e com ótima conectividade; com opções de 160 metros a 350m2.

Investir aqui é garantia de alto ganho de capital e qualidade de vida

A principal característica deste projeto é O MELHOR CENTRO DE BEM-ESTAR DE MÉRIDA, uma área de reunião consigo mesmo, que terá:

- Ginásio
- Salão de beleza e spa de manicure
- Barbearia
- Sala de ioga
- Jardim Zen
- Banheiras de hidromassagem
- Cabine de massagem.
- Sauna
- Regadores

Criado com a visão de ser uma comunidade viva, onde é possível aproveitar cada momento em sua totalidade, para nos inspirar e viver em um lugar que promove nosso bem-estar.

Você também fará parte de um clube especial, já que a Puerta Xaibe oferece espaços sociais para compartilhar e passar tempo com sua família.

O Club House terá:
- lanchonete
- trabalho em conjunto
- os arcos do lobby
- clube infantil
- Restaurante e bar Kankab
- Caverna do jogo
- terraço central
- a pequena piscina
- Piscina El Cenote
- Motor de lobby
- clube do livro

O coração da Puerta Xaibé são parques e quadras; espaços abertos, compartilhados e generosos, cheios de vegetação e possibilidades a cada momento.
Aqui você pode desfrutar de:

- treinamento funcional
- Quadra de futebol 5
- Quadra de padel
- Quadra polivalente
- Canal de natação

Muito mais do que comodidades, buscamos criar espaços que valorizem a vida diária, tanto no aspecto privado quanto no social, e incluímos essas comodidades:

- icônica casa na árvore
- áreas para exercícios ao ar livre
- áreas de estar com nossos animais de estimação
- área de churrasco “Las Parrillas”
- sala de eventos
- área de jogo extrema
- terraço de jogos
- área de golfe

A Puerta Xaibe tem muitos espaços para celebrar nossos melhores momentos, imersos na natureza e com nossa comunidade, em comodidades como:

- parque para animais de estimação
- parque
- playground pintado
- parque para bebês
- parque de rampas
- pista de carro


Tudo emoldurado em uma sala privada que terá os seguintes serviços:

• Estradas primárias e secundárias de concreto hidráulico
• Bancos grandes
• Iluminação urbana com tecnologia LED
• Iluminação arquitetônica em áreas comuns e pedonais
• Energia elétrica ao pé de cada lote
• Rede de água potável
• Paisagismo arquitetônico
• Preparação para serviços telefônicos e de dados Caseta com segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana
• Cerca perimetral
• Cerca elétrica
• Acesso por impressão digital para o pessoal de serviço
• Câmeras de vigilância
• Controle de deglutição
• Acesso automatizado a veículos para
Condomínios
• Sistema de convite digital para visitantes

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A primeira fase será entregue em junho de 2024.

Financiamento por 12, 24, 36, 48 e 60 meses.

Últimos 2 lotes da primeira etapa:

Lote
$1.562.223,60 pesos financiados por 60 meses
$1.110.729,90 contados
276, 99 metros

.



-File atualizado em 28 de março de 2024, de acordo com o padrão 247
-As informações contidas neste anúncio são do proprietário, foram verificadas e autorizadas por ele.
-As taxas notariais e de avaliação são suportadas pelo comprador.
-As imagens são ilustrativas, podem ter modificações.
-Itens decorativos, acessórios e móveis não estão incluídos no preço de venda ou na entrega deste imóvel; se o interessado desejar que eles fiquem, será estipulado por escrito com antecedência o que eles serão incluídos na entrega do imóvel.
-O preço de venda desta propriedade está sujeito a alterações sem aviso prévio.
- Confirme o preço e as condições com o consultor responsável.
- www.immobiliariaocho.comPuerta Xaibe, es un proyecto de lotes 487 lotes, en la zona country de Mérida, en una extensión de 23.75 hectáreas.
Ubicado a un lado de la reserva de la zona de Dzibilchaltun, la más amplia de la zona y con una óptima conectividad; con opciones desde 160 mts hasta 350m2 .

Invertir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida

La característica principal de este proyecto es EL MEJOR WELLNESS CENTER DE MÉRIDA, un área de  encuentro con uno mismo, que contara con:

- Gimnasio
- Salón de belleza y spa de uñas
-  Barbershop
- Salón de yoga
- Jardín Zen
- Jacuzzis
- Cabina de masaje.
- Sauna
- Regaderas

Creado con la visión de ser una comunidad viva, en donde sea posible disfrutar cada momento en su totalidad, para inspirarnos y habitar en un lugar que fomente nuestro bienestar.

Además serás parte de un club especial, ya que puerta Xaibe te ofrece espacios sociales para poder compartir y pasar el tiempo en familia.

La Casa Club contará con:
- snack bar
- co-working
- los arcos lobby
- kids club
- restaurante bar Kankab
- game cave
- terraza central
- la piscinita
- piscina El Cenote
- Motor lobby
- club del libro

El corazón de Puerta Xaibé son  los  parques  y canchas; espacios abiertos, compartidos y generosos, llenos de verde y de posibilidades cada momento.
Aquí podrás disfrutar de:

- entrenamiento funcional
- Cancha de fut 5
- Cancha de padel
- Cancha de usos múltiples
- Canal de nado

Mucho  más que amenidades, buscamos generar espacios que den valor  a la vida diaria, tanto en el aspecto privado como en el social e incluimos estas amenidades:

- icónica casa del árbol
- áreas  para  ejercitarse al aire libre
- áreas de convivencia con nuestras mascotas
- zona grill "las parrillas"
- salón de eventos
- área de juegos extremos
- terraza de juegos
- área de golfito

En puerta Xaibe no faltán los espacios para  celebrar nuestros mejores momentos, sumergidos en la naturaleza y con nuestra comunidad, en amenidades como:

- parque de mascotas
- parque
- parque de juegos pintados
- parque para bebés
- parque de rampas
- pista de coches


Todo enmarcado en una privada que contará con los siguientes servicios:

• Vialidades primarias y secundarias de concreto hidráulico
• Amplias Banquetas
• Alumbrado urbano con tecnología led
• Iluminación Arquitectónica en áreas comunes y peatonales
• Energía Eléctrica a pie de cada lote
• Red de Agua Potable
• Paisajismo arquitectónico
• Preparación para servicios de telefonía y datosCaseta con  se seguridad 24/7
• Barda Perimetral
• Cerco eléctrico
• Acceso con huella digital para personal de servicio
• Cámaras de Vigilancia
• Control de Rondines
• Acceso Vehícular Automatizado para
Condóminos
• Sistema de Invitaciones Digitales para visitantes

¡SÉ  PARTE DE ESTA COMUNIDAD!

La primera etapa será entregada en junio del 2024.

Financiamiento de 12, 24, 36, 48 y 60 meses.

Últimos 2 lotes de la primera etapa:

Lote
$1,562,223.60 pesos financiado a 60 meses
$1,110,729.90 contado
276. 99mts

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-Ficha actualizada al 28 marzo 2024 de acuerdo a la norma 247
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, ha sido verificada y autorizada por estos.
-Los gastos notariales y de avalúo van por cuenta del comprador.
-Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones.
-Los artículos decorativos, accesorios y mobiliario, no se encuentran incluidos en el precio de la venta ni en la entrega de esta propiedad; en caso de que el interesado desee que se queden, se estipulara por escrito previamente cuáles serán para incluirlos a la entrega de la propiedad.
-El precio de venta de esta propiedad queda sujeto a cambio sin previo aviso.
- Confirma el precio y condiciones con el asesor a cargo.
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