Desenvolvimento boutique de 86 terrenos residenciais unifamiliares e multifamiliares.
Um ambiente de terrenos residenciais dentro de Cholul, Mérida.

Aqui você encontrará mais do que um lugar para viver: uma comunidade que enriquece sua vida e a de sua família.
•Tranquilidade e qualidade de vida: Viva em um ambiente que lhe proporciona paz, segurança e um forte senso de pertencimento.
•Área de alta valorização: É uma das áreas com maior crescimento e revalorização em Mérida, tornando-se uma excelente investimento a longo prazo.

POR QUE ESCOLHER CHOLUL?
Cholul combina o melhor de Mérida, tranquilidade e conforto. Conectividade incomparável.
•Acesso fácil: Perfeitamente conectado ao Periférico Norte e com três vias principais, mover-se dentro e fora de Cholul é rápido e eficiente.
•Serviços e comodidades ao alcance: Tudo o que você precisa está a não mais de 2km:
•Supermercados, padarias, frutarias, mercearias, lojas de conveniência.
•Farmácias, lojas de ferramentas.
•Praças comerciais com restaurantes, cinemas, lojas de departamentos, bancos e caixas eletrônicos.
•Acesso fácil a plataformas de transporte como Uber e de comida como Rappi.

•Acesso seguro e organizado: Entrada através de um lobby motor tipo TAG que permite que os visitantes esperem dentro e não fora do desenvolvimento.
•Vias largas e confortáveis:

AMENIDADES:
◦Um grande parque central cheio de árvores e trilhas para caminhar, com bancos distribuídos de forma orgânica.
◦Parque infantil.
◦Área para animais de estimação:
◦Quadra de padel.
◦Quadra polivalente (basquete, futebol 5, tênis).
◦Pista de patinação.
Salão de eventos – capacidade para 60 pessoas.
Terraço com piscina.
Salão de usos múltiplos.
Módulo de serviços com banheiros para eles e elas.

Cabine de segurança.
Espaço para reuniões de trabalho.
Piscina com canal de natação.
Quadra polivalente.
Quadra de Padel.
Pista de corrida e patinação.
Área de meditação/relaxamento.

*Preço a partir de: $948,291 pesos em pagamento à vista (Preço de Janeiro de 2025).
Preço baseado no Lote 34 da lista de preços.
🌱Entrada 10%: $125,336.
🌱24 Mensalidades de: $7,834.
🌱Saldo 75%: $940,023.

* Lotes a partir de 224.98m2 (Lote padrão).
*Entrega: Abril de 2026.
* Serviços na borda do terreno.
* Cabine de acesso através de TAG.

*Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios.
**Taxa de manutenção: $6.00 por m2.
**Fundo de reserva (extraordinário): $6,000.
***As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.

*Atualização com base na NOM 247-SE-2021.
*As medidas exatas variam dependendo do lote. Pode variar dependendo do lote escolhido (por sua medida de terreno).
*Os renders são ilustrativos.
*Venha e verifique.
*Há uma lista de preços, fornecida pelo desenvolvedor, verifique com seu consultor antes de realizar qualquer trâmite sobre a propriedade.
*Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser retificadas com a documentação pertinente, não comprometendo contratualmente nossa empresa.
* No preço de venda, não estão incluídos os gastos gerados pela contratação de créditos, nem os montantes variáveis de conceitos de créditos, nem despesas de escritura, nem de avaliação, nem da taxa de manutenção, nem qualquer outro gasto que seja necessário em decorrência da transferência de domínio.
CONSULTE COM NOSSOS CONSULTORES.Desarrollo boutique de 86 terrenos residenciales unifamiliares y multifamiliares.
Un entorno de terrenos residenciales dentro de Cholul, Mérida.

Aquí encontrarás más que un lugar para vivir: una comunidad que enriquece tu vida y la de tu familia.
•Tranquilidad y calidad de vida: Vive en un entorno que te brinda paz, seguridad y un fuerte sentido de pertenencia.
•Zona de alta plusvalía: Es una de las áreas con mayor crecimiento y revalorización en Mérida, convirtiéndolo en una excelente inversión a largo plazo

¿POR QUÉ ELEGIR CHOLUL?
Cholul combina lo mejor de Mérida, la tranquilidad y comodidad. Conectividad sin igual
•Fácil acceso: Perfectamente enlazado al Periférico Norte y con tres vialidades principales, moverse dentro y fuera de Cholul es rápido y eficiente.
•Servicios y comodidades al alcance: Todo lo que necesitas está a no más de 2km:
•Supermercados, panaderías, fruterías, tiendas de abarrotes, tiendas de
conveniencia.
•Farmacias, ferreterías, tlapalerías.
•Plazas comerciales con restaurantes, cines, tiendas departamentales, bancos y cajeros automáticos.
• Fácil acceso de plataformas de transporte como Uber y de comida como Rappi.

•Acceso seguro y organizado: Entrada a través de un motor lobby tipo TAG que permite que los visitantes esperen dentro y no fuera del desarrollo.
•Vialidades amplias y cómodas:

AMENIDADES:
◦Un gran parque central lleno de árboles y senderos para caminar, con bancas distribuidas de forma orgánica.
◦Juegos infantiles
◦Área de mascotas:
◦Cancha de pádel.
◦Cancha de usos múltiples (básquetbol, fútbol 5, tenis).
◦Pista de patinaje
Salón de eventos – capacidad para 60 personas.
Terraza con piscina
Salón de usos múltiples
Módulo de servicios con baños para ellos y ellas.

Caseta de vigilancia
Espacio para reuniones de trabajo
Piscina con canal de nado
Cancha de usos múltiples
Cancha de Pádel
Pista de Jogging y patinaje
Área de meditación/relajación

*Precio desde: $948, 291 pesos en pago de contado (Precio de Enero 2025)
Precio en base al Lote 34 de lista de precios
🌱Enganche 10%: $ 125,336
🌱24 Mensualidades de: $7 ,834
🌱Saldo 75%: $ 940,023

* Lotes desde 224.98m2 (Lote tipo)
*Entrega: Abril 2026
* Servicios a pie de terreno
* Caseta de acceso a través de TAG.

*Forma de pago aceptadas: Recurso propio
**Cuota de mantenimiento: $6.00 por m2.
**Fondo de reserva (extraordinario): $6,000
***Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura.

*Actualización en base a la NOM 247-SE-2021
*Las medidas exactas varían dependiendo del lote. Puede variar dependiendo de el lote elegido (por su medida de terreno)
*Los renders son ilustrativos.
*Ven y verifica
*Hay un listado de precios, puesto por el desarrollador, verifícalo con tu asesor antes de realizar cualquier trámite sobre la propiedad.
*Toda información y las medidas provistas son aproximadas y deberán rectificarse con la documentación pertinente, no compromete contractualmente a nuestra empresa
* En el precio de venta, no están incluidos los gastos generados por contratación de créditos, ni los montos variables de conceptos de créditos, ni gastos de escrituración, ni de avalúo, ni de la cuota de mantenimiento, ni ningún otro gasto que se requiera derivado de la traslación de dominio.
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