Terreno residencial para pré-venda com uma localização muito boa ao norte da cidade de Mérida!

Cordelia oferece 164 lotes totalmente desenvolvidos, prontos para começar o sonho de viver como você sempre quis, cercados pela natureza e comodidades para desfrutar com a família e amigos. Tem uma área de 23.500 m2 de comodidades e áreas verdes.

La Privada oferece 145.984 m2 de
área total com diferentes tamanhos de
lotes que variam de 377 m2 a 1.154 m2.

Tudo isso e muito mais é Cordelia: um lugar destinado a ser seu refúgio e que em breve você chamará de lar:
- Câmeras de vigilância - segurança privada 24 horas por dia, 7 dias por semana, 365 dias
- Cerca perimetral de 3,00 metros de altura
- Alpendre de acesso para residentes e visitantes
- Acesso para fornecedores

E para que os momentos de diversão nunca parem, a casa do clube oferecerá comodidades e espaços perfeitamente projetados e projetados para aqueles momentos irrepetíveis de felicidade:

- Saguão
- Sala polivalente - Ginásio
- Quarto para idosos
- Clube infantil
- Jogos infantis - Coworking - Terraço
- Parque para animais de estimação

Casa do Clube:
- Churrasqueira
- Piscina para adultos
- Piscina infantil
- Canal de natação
- Banheiros internos e externos
- Kitchenette
- Motor do saguão
- Áreas verdes
- Terraços ao ar livre e caminhantes

Parque infantil:
- Jogos infantis - Casa na árvore - Grandes jardins - Áreas de descanso

Parque social:
- Terraço
- Banheiros
- Jardim com várias áreas - Walkers

Parque esportivo:
- Área de pedalinho
- Futebol 7
- Correndo
- Ioga

Prazo de desconto do plano financeiro Desc
Pagamento inicial de 70% 4% 6 meses 6%
15% de pagamentos mensais
15% de ações
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Pagamento inicial de 50% 3% 12 meses 4%
Pagamentos mensais de 35%
15% de ações
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35% de adiantamento 2% 24 meses 2%
Pagamentos mensais de 50%
15% de ações
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Pagamento inicial de 15% 0% 36 meses 0%
70% de pagamentos mensais
15% de ações

Data de entrega: setembro de 2026
Taxa de manutenção: $8 pesos por m2

*Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
*O preço mostrado não inclui taxas de cartório, impostos, taxas e experiência em avaliação de impostos.
*As informações contidas nos anúncios de venda e aluguel em nosso site www.ricasainmobiliaria.com vêm de uma fonte confiável, mas estão sujeitas a constantes atualizações do mercado.
*As imagens apresentadas no anúncio são meramente ilustrativas.
*O custo da avaliação fiscal não está incluído, varia de acordo com o preço do imóvel.
* Em conformidade com a lei federal de proteção ao consumidor e com a norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021, a responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade dos proprietários e construtores.Terrenos Residencial en Preventa con una muy buena ubicación al norte de la Cd de Mérida!

Cordelia te ofrece 164 lotes totalmente urbanizados y preparados para que inicies el sueño de vivir como siempre lo has deseado, rodeado de naturaleza y amenidades para disfrutar en familia y con amigos. Cuenta con una superficie de 23,500 m2 de amenidades y áreas verdes.

La Privada te ofrece 145.984 m2 de
superficie total con distintos tamaños de
lotes que van desde los 377 m2 hasta los 1,154 m2.

Todo eso y más es Cordelia: Un lugar destinado a ser tu refugio y al que pronto llamarás hogar:
- Cámaras de vigilancia - Seguridad privada 24/7 365 días
- Barda perimetral de 3.00 mts. de altura
- Pórtico de acceso para residentes y visitantes
- Acceso para proveedores

Y para que los momentos de diversión no paren nunca, la casa club te ofrecerá amenidades y espacios perfectamente diseñados y pensados para esos momentos irrepetibles de felicidad:

- Lobby
- Salón de usos múltiples - Gimnasio
- Seniors room
- Kids club
- Juegos infantiles - Coworking - Terraza
- Pet Park

Casa Club :
- Grill
- Piscina para Adultos
- Piscina infantil
- Canal de nado
- Baños interiores y exteriores
- Cocineta
- Motor Lobby
- Áreas verdes
- Terrazas y andadores exteriores

Parque infantil:
- Juegos infantiles - Casa del árbol - Amplios jardines - Áreas de descanso

Parque social:
- Terraza
- Baños
- Jardín de áreas múltiples Andadores

Parque deportivo:
- Zona de bicicletas Pádel
- Fútbol 7
- Running
- Yoga

Plan Financiero Descuento Plazo Desc
70% enganche 4 % 6 meses 6 %
15% mensualidades
15% escrituración
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50% enganche 3 % 12 meses 4 %
35% mensualidades
15% escrituración
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35% enganche 2 % 24 meses 2 %
50% mensualidades
15% escrituración
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15% enganche 0 % 36 meses 0 %
70% mensualidades
15% escrituración

Fecha de entrega : Septiembre 2026
Cuota de mantenimiento $8 pesos por m2

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.