MADRECEIBA é uma comunidade residencial localizada em uma das áreas de maior crescimento em Mérida. Com um espaço de 43 hectares perto da cidade e da costa yucateca, foi projetada para entrelaçar diversos clusters com comodidades e áreas verdes.

Apenas 15 minutos do anel viário da Cidade de Mérida e a 15 minutos do grande Porto de Progreso.

Mais de 8.000 m2 de parques e áreas verdes abundantes. Mergulhe na exclusividade da casa do clube com mais de 5.000 m2, oferecendo espaços esportivos e de recreação.

Etapa 1:
Clusters 1, 2 e 3 com terrenos residenciais a partir de 240 m2. Desfrute de uma avenida principal imponente, uma cabine de segurança para maior segurança, uma elegante casa do clube, áreas verdes e um muro perimetral que garante sua privacidade.
80% dos espaços têm vista para a natureza viva.

COMODIDADES DA PRIVADA:
. Recepção
. Restaurante
. Terraço coberto
. Bar
. Piscina familiar
. Piscina para adultos
. Canal de natação semi-olímpico.
. Academia
. Área de vestiários com sauna e chuveiros
. Parquinho infantil / kids club
. Juniors club
. Coworking
. Quadras de pickleball
. Quadras de pádel
. Quadra multifuncional
. Recepção para área de eventos
. Salão para 200 pessoas ou 2 salões para 100 pessoas.
. Jardim para eventos.

Comodidades em Parques:
. Comunidade fechada.
. Acesso para condôminos com cabine de segurança.
. Acesso de serviço com cabine de segurança.
*Casa do Clube
. Mais de 20 parques
. Parques para pets
. Parquinhos
. Área de churrasqueira
. Área de piquenique
. Área de yoga
. Quadras de basquete
. Campos de futebol
. Pista de jogging

PREÇO DE VENDA:
TIPO DE LOTE PREÇO POR M2
- Esquina em frente ao parque $ 2,111.00
- Médio (sem vista) $ 2,664.00
- Ilha $ 2,794.00
- Em frente ao parque $ 2,924.00

EXEMPLO LOTE MÉDIO
LOTE 1-73 277.42 m2 $ 739,065.63 ---FICHA
LOTE 1-100 414.85 m2 $ 1,213,011.70

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** Financiamento direto com o desenvolvimento

GERAL:
- Reserva: $10,000
- Opções de pagamento
1.- 20% de entrada
60% diferido em 12, 24 ou 36 mensalidades
20% saldo na entrega
**Consultar descontos para 12 e 24 mensalidades

2.- 80% de entrada
20% saldo na entrega
9% de desconto
- Entrega estimada: Dezembro de 2026
- Taxa de manutenção: A definir

📌 Disponibilidade e preços sujeitos a alterações sem aviso prévio. (Atualização mensal, favor verificar disponibilidade.)
📌 A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📌 Imagens ou renders são apenas para fins ilustrativos.
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As imagens podem ter sido manipuladas digitalmente, mostradas como representações visuais e podem diferir do estado atual da propriedade.

As partes interessadas devem confirmar as condições pessoalmente, mediante agendamento com um de nossos consultores.**

**** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.MADRECEIBA es una comunidad residencial ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida. Con un espacio de 43 hectáreas cerca de la ciudad y la costa yucateca, está diseñada para entrelazar diversos clústeres con amenidades y áreas verdes.

A tan solo 15 minutos del periférico de la Ciudad de Mérida y a 15 minutos del gran Puerto de Progreso.

Más de 8,000 m2 de abundantes parques y áreas
verdes. Sumérgete en la exclusividad de la casa club con más de 5,000 m2, ofreciendo espacios
deportivos y de recreación.

Etapa 1:
Clusters 1, 2 y 3 con terrenos residenciales desde los 240 m2. Disfruta de una avenida principal imponente, una caseta de acceso para mayor seguridad, una elegante casa club, áreas verdes y una barda perimetral que garantiza tu privacidad.
80% De los espacios miran hacia la naturaleza viva.

AMENIDADES DE LA PRIVADA:
. Recepción
. Restaurante
. Terraza techada
. Bar
. Piscina familiar
. Piscina de adultos
. Canal de nado semi olímpico.
. Gimnasio
. Área de lockers c/sauna y regaderas
. Juegos infantiles / kids club
. Juniors club
. Coworking
. Canchas de pickleball
. Canchas de pádel
. Cancha multifuncional
. Recepción para área de eventos
. Salón para 200 personas o 2 salones para 100 personas.
. Jardín para eventos.

Amenidades en Parques:
. Comunidad cerrada.
. Acceso para condóminos con caseta de seguridad.
. Acceso de servicio con caseta de seguridad.
*Casa Club
. Más de 20 parques
. Pet parks
. Juegos infantiles
. Área de asador
. Área de picnic
. Área de yoga
. Canchas basketball
. Canchas de fútbol
. Pista de jogging

PRECIO DE VENTA:
TIPO DE LOTE PRECIO POR M2
- Esquina frente a parque $ 2,111.00
- Medio (sin vista) $ 2,664.00
- Isla $ 2,794.00
- Frente a parque $ 2,924.00

EJEMPLO LOTE MEDIO
LOTE 1-73 277.42 m2 $ 739,065.63 ---FICHA
LOTE 1-100 414.85 m2 $ 1,213,011.70

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GENERALES:
- Apartado: $10,000
- Opciones de pago
1.- 20% enganche
60% diferido a 12, 24 o 36 mensualidades
20% saldo contra entrega
**Consultar descuentos para 12 y 24 mensualidades

2.- 80% de enganche
20% saldo contra entrega
9% de descuento
- Entrega estimada: Diciembre 2026
- Cuota de mantenimiento: Por definir

📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
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**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.