Conheça o Wayúum, um empreendimento de terrenos residenciais e comerciais localizado perto do mar. É composto por 170 hectares distribuídos em 7 áreas privadas, comodidades e uma área comercial em seu epicentro, com serviços, lojas e atrações. Possui características extraordinárias para a realização de projetos habitacionais, de construção ou comerciais.



Localizado em Chicxulub Yucatán, a área de investimento em diamantes, pois oferece grande valor agregado ano após ano. Está localizado a 4 km da estrada para Chicxulub Puerto pela estrada de acesso, a 12 km da praia de Chicxulub Puerto e a 25 km da Plaza Altabrisa Mérida. Ideal para construir um futuro equilibrado entre a natureza e as vantagens da cidade, em meio a um ritmo de vida lento, tranquilo e seguro.



Serviços e comodidades:

-Estande de acesso com segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana em cada sala privada.
-Pavimentação.
-Água potável.
-Drenagem de águas pluviais.
-Iluminação pública/Eletricidade.
-Áreas verdes com paisagismo.
-Grande parque de contemplação com lago no centro da área privada.
-Grande Central Walker para cobrir todo o empreendimento.
- Avenida principal com 4 faixas de estrada com 2 faixas de estacionamento.
-Ruas secundárias de 12,50 m de largura.
-2 Grandes ilhas destinadas a diferentes negócios.
-Club house em cada sala privada, com recepção, estacionamento verde, sala polivalente, academia, piscina e quadras de padel.


Atualmente, o Balam Private Estate está em pré-venda e possui os seguintes terrenos:



Terreno residencial regular de 160 m2:

-Preços a partir de $1.561 pesos x m2 em dinheiro, verifique os preços com financiamento.
-Financiamento direto de até 15 anos.
-Exemplo: preço à vista = $249.739, o preço varia dependendo do financiamento.


Terreno residencial ao lado de uma área verde ou esquina de 200 m2:

-Preços a partir de $1.610 pesos x m2 em dinheiro, verifique os preços com financiamento.
-Financiamento direto de até 15 anos.
-Exemplo: preço à vista = $322.000, o preço varia de acordo com o financiamento.


Terreno residencial em frente ao Club House de 250 m2:

-Preços a partir de $1.710 pesos x m2 em dinheiro, verifique os preços com financiamento.
-Financiamento direto de até 15 anos.
-Exemplo: preço à vista = $427.500, o preço varia de acordo com o financiamento.


Além disso, você pode comprar terrenos comerciais com uso misto e dimensões ideais para residências multifamiliares, apartamentos, estabelecimentos comerciais, restaurantes, bares, bancos, shopping centers, supermercados, escolas e muito mais.



Terreno comercial regular de 500 m2:

-Preços a partir de $2.000 pesos x m2 em dinheiro, verifique os preços com financiamento.
-Financiamento direto de até 15 anos.
-Exemplo: preço à vista = $1.000.000, o preço varia dependendo do financiamento.


Terreno comercial premium de 500 m2:

-Preços a partir de $2.100 pesos x m2 em dinheiro, verifique os preços com financiamento.
-Financiamento direto de até 15 anos.
-Exemplo: preço à vista = $1.050.000, o preço varia de acordo com o financiamento.


-10% de pagamento inicial

-Entrega: Primeira etapa a partir do inverno de 2026.



*Os preços e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.



Entre em contato comigo para saber mais, entre em contato conosco.Conoce Wayúum, un desarrollo de Terrenos Residenciales y Comerciales urbanizados cerca del mar. Está conformado por 170 hectáreas distribuidas en 7 privadas, amenidades y una zona comercial en su epicentro, con servicios, comercios y atracciones. Posee características extraordinarias para concretar proyectos de vivienda, construcción o comercio.



Ubicado en Chicxulub Yucatán, la zona diamante de las inversiones, pues ofrece gran plusvalía año con año. Se encuentra a 4 km de la carretera a Chicxulub Puerto por el camino de acceso, a 12 km de la playa de Chicxulub Puerto y a 25 km de Plaza Altabrisa Mérida. Ideal para construir un futuro equilibrado entre la naturaleza y las ventajas de la ciudad, en medio de un ritmo de vida pausado, tranquilo y seguro. 



Servicios y amenidades:

-Caseta de Acceso con Seguridad 24/7 en cada privada.
-Pavimentación.
-Agua Potable.
-Drenaje Pluvial.
-Alumbrado Público/Electricidad.
-Áreas Verdes con Paisajismo.
-Gran Parque de Contemplación con lago al centro de la privada.
-Amplio Andador Central para recorrer todo el desarrollo.
-Avenida Principal con 4 carriles de vialidad con 2 carriles de estacionamiento.
-Calles Secundarias de 12.50 m de ancho.
-2 Grandes Islas destinadas para diferentes comercios.
-Casa Club en cada privada, con recepción, estacionamiento verde, salón de usos múltiples, gimnasio, piscina y canchas de pádel.


Actualmente, se encuentra en preventa la Privada Balam  y cuenta con los siguientes terrenos:



Terrenos residenciales regulares de 160 m2:

-Precios desde $1,561 pesos x m2 de contado, consultar precios con financiamiento. 
-Financiamiento directo hasta 15 años.
-Ejemplo: Precio de contado = $249,739, el precio varía en función del financiamiento.


Terrenos residenciales al lado de área verde o en esquina de 200 m2:

-Precios desde $1,610 pesos x m2 de contado, consultar precios con financiamiento. 
-Financiamiento directo hasta 15 años.
-Ejemplo: Precio de contado = $322,000, el precio varía en función del financiamiento.


Terrenos residenciales en frente de la Casa Club de 250 m2:

-Precios desde $1,710 pesos x m2 de contado, consultar precios con financiamiento. 
-Financiamiento directo hasta 15 años.
-Ejemplo: Precio de contado = $427,500, el precio varía en función del financiamiento.


Además, podrás adquirir terrenos comerciales con uso de suelo mixto y dimensiones ideales para multifamiliares, departamentos, locales comerciales, restaurantes, bares, bancos, centros comerciales, supermercados, escuelas y más. 



Terrenos comerciales regulares de 500 m2:

-Precios desde $2,000 pesos x m2 de contado, consultar precios con financiamiento. 
-Financiamiento directo hasta 15 años.
-Ejemplo: Precio de contado = $1,000,000, el precio varía en función del financiamiento.


Terrenos comerciales premium de 500 m2:

-Precios desde $2,100 pesos x m2 de contado, consultar precios con financiamiento. 
-Financiamiento directo hasta 15 años.
-Ejemplo: Precio de contado = $1,050,000, el precio varía en función del financiamiento.


-Enganche del 10% 

-Entrega: Primera etapa a partir del Invierno del 2026.



*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.



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