Mergulhe na vanguarda dos Espaços de Trabalho com este projeto de escritórios, apartamentos e espaços comerciais dentro da cidade no NORTE de Mérida, onde flexibilidade, segurança e adaptabilidade se entrelaçam para criar um ambiente perfeitamente ajustado à nova dinâmica de trabalho.

Descubra mais do que simples escritórios: Torre Triada apresenta espaços concebidos para o crescimento, um ponto de encontro que funde a vida profissional e pessoal em um estilo de trabalho ALL IN ONE.

Em uma excelente localização na Av. Líbano, você encontrará espaços comerciais, escritórios, apartamentos e suítes de hotel.

COMODIDADES
* Sala de reuniões I
* Sala de reuniões II
* Sala de reuniões III
* Sala de espera
* Refeitório
* Área de recreação
* Terraço do refeitório
* Estação de Coffee Break
* Sala de usos múltiplos
* 1 Banheiro por andar

Mergulhe na Vanguarda dos Espaços de Trabalho com a Torre Triada. Aqui, flexibilidade, segurança e adaptabilidade se entrelaçam para criar um ambiente perfeitamente ajustado à nova dinâmica de trabalho.
Descubra mais do que simples escritórios: Torre Triada apresenta espaços concebidos para o crescimento, um ponto de encontro que funde a vida profissional e pessoal em um estilo de trabalho ALL IN ONE.

ESCRITÓRIOS: (preço ficha escritório 0-1009 de 52.90m2)
A partir de 30 M2 com estacionamento com acesso independente, acesso controlado, lobby com recepcionista, salas de reuniões, estação de café e lanches, área de refeitório para colaboradores, terraço comum com móveis e vistas espetaculares.

Escritórios de diversos tamanhos com vista externa.
- Preparação para receber esquadrias de alumínio e vidro na fachada de cada escritório.
- Vagas de estacionamento de acordo com os metros quadrados de área útil (1 vaga é atribuída para cada 25 m2 de área útil).
- Vagas para visitantes localizadas no edifício de estacionamento.
- Banheiros públicos para homens e mulheres em cada andar.
- Dois elevadores com possibilidades de acesso a partir dos estacionamentos ou de qualquer andar do edifício.
- Salas de reuniões, áreas de trabalho, zonas de descanso e recreação, amplas áreas de terraço, área de bar-cafeteria e piscina.
- Escadas de emergência pressurizadas.
- Vigilância e segurança 24 horas por dia.
- Sinalização no interior do edifício.
- Sistema de combate a incêndio baseado em armários com mangueiras ou extintores em áreas comuns.
- Sistema de detecção de fumaça em áreas comuns.
- Segurança 24 horas com circuito fechado de TV.

Os escritórios estão localizados nos Níveis 9, 10 e 11 da Torre.

PREÇOS COM IVA---- FICHA DE PREÇO
NÍVEL 10 O-1002
91.35 m2
$3,422,493.83
Entrada $760,554.21
5 mensalidades de $35,000
Saldo final na entrega $2,486,939.73

ENTREGA EM MAIO DE 2025

Taxa de manutenção de escritórios $55.00 pesos por m2 aproximadamente.

FORMAS DE PAGAMENTO
Reserva $50,000.00 mxn
Entrada a partir de 25%
Recursos próprios
Financiamento direto com o desenvolvimento de até 24 meses.

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
* A reserva e/ou entrada fazem parte do valor total da operação.
* Os móveis e equipamentos são apenas representativos para ambientar os espaços e não estão incluídos.
* O preço da propriedade não inclui taxas notariais e impostos.
* O preço final pode variar de acordo com o método de pagamento escolhido.Sumérgete en la vanguardia de los Espacios de Trabajo con este proyecto de oficinas, departamentos y locales dentro de la ciudad en el NORTE de Mérida, aquí la flexibilidad, seguridad y adaptabilidad se entrelazan para crear un entorno perfectamente ajustado a la nueva dinámica laboral.

Descubre más que simples oficinas: Torre Triada presenta espacios concebidos para el crecimiento, un punto de encuentro que fusiona la vida laboral y personal en un estilo de trabajo ALL IN ONE.

En una excelente ubicación sobre Av. Líbano encontrarás locales comerciales, oficinas, departamentos y suites hoteleras.

AMENIDADES
* Sala de juntas I
* Sala de juntas II
* Sala de juntas III
* Sala de espera
* Comedor
* Zona de esparcimiento
* Terraza comedor
* Coffe break Station
*Salón de usos múltiples
*1 Baño por piso

Sumérgete en la Vanguardia de los Espacios de Trabajo con Torre Triada. Aquí, la flexibilidad, seguridad y adaptabilidad se entrelazan para crear un entorno perfectamente ajustado a la nueva dinámica laboral.
Descubre más que simples oficinas: Torre Triada presenta espacios concebidos para el crecimiento, un punto de encuentro que fusiona la vida laboral y personal en un estilo de trabajo ALL IN ONE.

OFICINAS: (precio ficha oficina 0-1009 de 52.90m2)
Desde 30 M2 con estacionamiento con acceso independiente, acceso controlado, lobby con recepcionista, salas de juntas, coffe & snack station, área de comedor para colaboradores, terraza común con mobiliario y espectaculares vistas

Oficinas de diversos tamaños con vista exterior.
- Preparación para recibir cancelería de aluminio y vidrio en la fachada de cada oficina.
- Cajones de estacionamiento de acuerdo a los metros cuadrados de área rentable (se asigna 1 cajón por cada 25 m2 de área rentable).
- Cajones de visita ubicados en el edificio de estacionamiento.
- Sanitarios públicos para hombres y mujeres en cada nivel.
- Dos elevadores con posibilidades de acceso desde estacionamientos, o desde cualquier nivel del edificio.
- Salas de juntas, áreas de trabajo, zonas de descanso y esparcimiento, amplias zonas de terrazas, área de bar-cafetería y piscina.
- Escalera de emergencia presurizadas.
- Vigilancia y seguridad las 24 horas del día.
- Señalización en el interior del edificio.
- Sistema contra incendio a base de gabinetes con manguera o extintores en áreas comunes.
- Sistema de detección de humo en áreas comunes.
- Seguridad las 24 horas con circuito cerrado de TV

Las oficinas se encuentran en el Nivel 9, 10 y 11 de la Torre.

PRECIOS CON IVA---- PRECIO FICHA
NIVEL 10 O-1002
91.35 m2
$3,422,493.83
Enganche $760,554.21
5 mensualidades de $35,000
Saldo final contra entrega $2,486,939.73

ENTREGA EN MAYO 2025

Cuota de mantenimiento de oficinas $55.00 pesos por m2 aprox

FORMAS DE PAGO
Apartado $ 50,000,00 mxn
Enganche desde el 25%
Recursos Propios
Financiamiento directo con el desarrollo de hasta 24 meses

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación
*Los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio de la propiedad no incluye gastos notariales e impuestos.
*El precio final puede variar según el método de pago que se elija