AMAITÉ
Um novo e exclusivo desenvolvimento localizado em Telchac, um dos portos mais privilegiados do estado de Yucatán, ideal para ter sua casa de verão ou se retirar para descansar em um pedacinho do céu. Sua beleza natural incomparável e vistas imponentes fazem de sua nova casa a joia crescente de Mérida.
Com amenidades de luxo para você e sua família aproveitarem ao máximo.

CARACTERÍSTICAS:

APARTAMENTO MODELO -C LOTE# 2
PRIMEIRO NÍVEL:
- 1 Lavabo
- Área de serviço
- Cozinha
- Sala de jantar
- Terraço Privado

SEGUNDO NÍVEL:
- 1 Quarto com closet e banheiro privativo
- 1 Quarto com closet, banheiro privativo e um pequeno terraço

TERCEIRO NÍVEL:
- 1 Quarto com banheiro privativo, closet e um pequeno terraço
- Jacuzzi
- Bar–Roof Top

E Q U I P A M E N T O A P A R T A M E N T O.
- Churrasqueira elétrica
- Bar na cobertura com jacuzzi
- Energia 110/220
- Água potável
- Pisos cerâmicos
- Área de lavanderia
- Iluminação LED
- Terraço privado
- 1 vaga de estacionamento
- Armários na Cozinha

INCLUI:
- Telas mosquiteiras
- Aquecedor elétrico

NÃO INCLUI:
- Ganchos para rede,
- Ventiladores
- Ar condicionado.

AMENIDADES:
- Piscina com canal de natação
- Caminhos com vegetação
- Portão de acesso
- Academia
- Área de Solário
- Chuveiros e Banheiros
- Lobby

PREÇO A PARTIR DE: $4,298,000.00 pesos.

Superfície: a partir de: 50m2 (5m de Frente x 10m de Fundo).
Construção: a partir de 150m2.
Entrega: Agosto de 2025
Reserva: $20,000 pesos (Devolutivos em 7 dias corridos).
Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda
10% a financiar em parcelas mensais sem juros
70% saldo na entrega do imóvel
Formas de pagamento aceitas: Bancário e recursos próprios.
Taxa de Manutenção de $1,500.00 e $1,100.00 em Comerciais.
Fundo de reserva (extraordinário): 3 meses

*As taxas de manutenção e o fundo de reserva são atualizados no momento da escritura.

Todas as informações desta ficha técnica estão sujeitas a alterações de preço, fotos, disponibilidade ou outras especificações, sem aviso prévio.
O preço publicado NÃO inclui qualquer trâmite, taxas e impostos notariais ou despesas geradas por trâmites de créditos hipotecários Infonavit, Fovissste.
As informações e disponibilidades da propriedade anunciada nesta ficha técnica devem ser verificadas com um profissional imobiliário da Golden Roots Real Estate, pessoalmente.AMAITÉ
Un nuevo y exclusivo desarrollo en ubicado en Telchac uno de los puertos más privilegiados del estado de Yucatán, ideal para tener tu casa de verano o retirarte a descansar en un pedacito de cielo, su incomparable belleza natural e
imponentes vistas hacen que tu nuevo hogar sea la joya creciente de Mérida.
Con amenidades de lujo para que tú y tu familia disfruten al máximo.

CARACTERISTICAS:

DEPTO. MODELO -C LOTE# 2
PRIMER NIVEL:
- 1 Medio baño
- Lavadero
- Cocina
- Comedor
- Terraza Privada

SEGUNDO NIVEL:
- 1 Recamara con closet y baño propio
- 1 Recamara con closet, baño propio y una pequeña terraza

TERCER NIVEL:
- 1 Recamara con baño propio, closet y una pequeña terraza
- Jacuzzi
- Bar–Roof Top

E Q U I P A M I E N T O DEPTO.
- Parrilla eléctrica
- Bar-rooftop con jacuzzi
- Energía110/220
- Agua potable
- Pisos cerámicos
- Área de lavado
- Iluminación led
- Terraza privada
- 1 cajón de estacionamiento
- Gavetas en Cocina


INCLUYE:
- Mosquiteros
- Calentador eléctrico


NO INCLUYE:
- Hamaqueros,
- Ventiladores
- Climas.


AMENIDADES:
- Piscina con canal de nado
- Andadores con vegetación
- Pluma de acceso
- Gym
- Área de Asoleadero
- Regaderas y Baños
- Lobby


PRECIO DESDE: $4,298,000.00 pesos.





Superficie: desde: 50m2 (5m de Frente x 10m de Fondo).
Construcción: desde 150m2.
Entrega: Agosto 2025
Apartado: $20,000 pesos (Devolutivos a 7 días naturales).
Enganche: 20% en firma de promesa de compra-venta
10% a financiar en mensualidades sin intereses
70% saldo contra la entrega del inmueble
Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso
propio.
Cuota de Mantenimiento de $ 1,500.00 y $1,100.00 en Locales.
Fondo de reserva (extraordinario): 3 meses

*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al momento de la escritura



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